인천 동구아파트경매>송림풍림아이원 23평형 2차매각(22타경500552)610

인천 동구아파트경매>송림풍림아이원 23평형 2차매각(22타경500552)610

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..

인천시 동구(송림동)아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,공공시설,근린시설,산업시설,학교등 혼재하는

인천 동구 송림동“ 서흥초등학교 ”

인근

“송림풍림아이원 23평형APT”

가

인천법원경매를 통해 감정가 3억 2000만원에

나와.1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

2억 2400만원으로... 2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 60㎡ (18.1평)

23평형아파트..

대지권도 27.3㎡ (8.3평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방3개.,욕실겸화장실 1개 ,거실,주방.앞뒤발코니.

계단식..도시가스 / 개별난방구조

2009년 8월 건축한 20개동 1,355가구 아파트 대단지로,

해당 물건은 21층 건물 중 다소 중고층인 16층이면서

전면이 트인 남향으로 채광 및 조망권이 우수하고

인기 많은 거실1+방1가 배치된 2베이(bay) 구조이다.

(현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

 

각종 영유아시설,서흥등학교, 동구주민센터와 대형마드 및 각종 상가,공구상가등이 가깝고

인천항 및 월미도,인천광역시청,영종도국제공항,청라신도시,부천,김포등이 지근거리에 입지.

 

   본건은 주변은 인천항 지근거리에 위치한 아파트단지.,.,

일조권 및 조망권 무난한 입지로

각종 영유아시설과 초등학교 및 각종상업시설,주민센터등을

거의 5분이내 걸어 다닐수 있고.. 양호한 주변환경이 장점인 아파트매물

화성시 병점동지역내 학세권아파트 ”찾는분 최적.

 

 

본건

인천 동구 도시내에 위치한 매물이면서

각종편의시설,상업시설 접근성 양호해... 수요층 많은 아파트단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..컨설팅전문

"김소장"이 입찰 준비 해 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

 

⇰ 인천 동구 송림동 “인천동구주민행복센터 인근

“ 송림풍림아이원

23평형APT”

...경매건

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

찾는 수요는 많으나 매물이 적은

인천 동구 송림동지역내로

주거환경 양호하면서 저렴한 소형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

 

“2022타경 500552호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

⇩

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   ⇩

본건 .잔금대출..

 

인천 동구 / 조정대상지역

(다주택자대출규제지역)으로

- KB시세의 70~60%이하

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 인천 동구 송림동 339 소재

송림풍림아이원

소형아파트 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.