의왕시아파트경매>삼동 의왕파크푸르지오 33평형 4차매각(21타경103724)809

의왕시아파트경매>삼동 의왕파크푸르지오 33평형 4차매각(21타경103724)809

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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의왕시* (삼동) 아파트 경매

추천매물.. 입찰진행 TIP

 

 

-주위 각종아파트단지,근린시설,학교,임야,주거시설등 혼재하는

경기 의왕시 삼동 “ 덕성초등학교 ”

인근
의왕파크푸르지오 33평형

아파트가

안양법원경매를 통해 ..감정가 11억 3000만원에

나와..3회 유찰후 감정가 대비 51%로 저렴한

5억 7900만원으로... 4차매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 85㎡ (25.7평)

. 33평형아파트

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 57.3㎡ (17.3평) 도 가지고 있다.

(일괄매각사건으로.. 현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

방 3개.알파룸1,드레스룸1. 욕실 겸 화장실2개 .주방.거실,발코니

계단식 .. 도시가스 / 개별난방구조.

2019년 1월 준공한 12개동 1068가구 아파트대단지로,

해당 물건은 24층 건물 중 ..다소 중고층인 16층으로

동간거리가 넓은 남동향으로 채광 및 조망이 우수해 인기 많은

넓은 거실1+방3가 배치된 4베이(bay)구조 편상형이다.

 

덕성초등학교,부곡중학교,의왕고등학교,부곡동주민센터,각종 상가,등산로등이 가깝고,

부곡IC,의왕역,봉담과천간국도”,의왕시청,수원시 장안구와 안산시,군포시등이 지근거리.

.

    본건 다소 남동향의 고층이면서,동간 거리가 넓어 일조권 양호하고

사건지 주변으로 각종 상권과함께 영유아시설,학교가 입지하고 있어

양호한 주변환경을 갖춘 아파트 대단지시설로

의왕시 삼동지역내 신축아파트 투자자 최적

 

 

 본건 ..주요도심권에 가까운 입지의

의왕시 삼동지역 내 아파트대단지로

경매로 저렴한

신축아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물로

권리상에는 별 문제가 없는 아파트물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

APT경매..분석 및 입찰준비

"김소장"이 도와 드립니다

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주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 발송

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

경기 의왕시 삼동소재

의왕파크푸르지오아파트

33평형으로...

감정시기 대비 .. 많은 유찰로 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

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경기 의왕시 삼동지역내 신축 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2021타경 103724호 관심”

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본건 .잔금대출..

KB시세의 60~40%이하(무주택~1주택기준)

경기 의왕시 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 의왕시 삼동 616소재

양호한 접근생활권이 장점인 아파트 대단지로

찾는 수요 많고 인기 좋은 신축아파트인

의왕파크푸르지오아파트

33평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ부곡동주민센터(620m)

ㆍ아이행복어린이집(54m) ㆍ의왕아이숲어린이집(61m) ㆍ숲속키즈어린이집(62m) ㆍ포레움어린이집(382m) ㆍ의왕덕성초등학교(603m) ㆍ의왕고등학교(634m) ㆍ청솔어린이집(723m) ㆍ아이맘어린이집(724m) ㆍ실로암음악학원(728m) ㆍ계명고등학교(734m)

ㆍ행운주유소(514m) ㆍ부곡동주민센터주차장(598m) ㆍ부곡체육공원 주차장(661m) ㆍ지하주차장(868m) ㆍ한국교통대학교 의왕캠퍼스 주차장4(877m) ㆍ코레일인재개발원 주차장1(896m) ㆍ코레일인재개발원 주차장2(963m) ㆍ한국교통대학교 의왕캠퍼스 주차장3(992m)

ㆍNH농협은행 365코너 의왕농협삼동지점(915m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 의왕푸르지오(CD)(167m) ㆍCU ATM 의왕삼동점(778m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 의왕삼동본(829m) ㆍ신협365코너(835m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 의왕부곡중앙(CD)(871m)

ㆍ의왕최고부동산(447m) ㆍ덕성공인중개사사무소(449m) ㆍ수내닭꼬치 의왕삼동점(454m) ㆍ정가네숯불갈비(599m) ㆍ다복향마라탕 의왕점(639m) ㆍ늘푸른쌈밥(683m) ㆍ장안푸르지오부동산(683m) ㆍ곤드레향(708m) ㆍ삼호 공인중개사사무소(728m) ㆍ장수한우촌(743m)

ㆍGS25 의왕장안마을점(466m) ㆍGS25 의왕한아름점(724m) ㆍ이마트24 의왕부곡점(751m) ㆍCU 의왕삼동점(758m) ㆍ세븐일레븐 의왕삼동본점(829m) ㆍGS25 의왕삼동점(849m) ㆍ세븐일레븐 의왕부곡중앙점(871m) ㆍGS25 의왕효성점(877m) ㆍGS25 의왕부곡IC점(887m) ㆍ컬투편의점 의왕점(901m)

ㆍ나누리신경외과의원(891m) ㆍ효치과의원(901m) ㆍ대우약국(951m) ㆍ세브란스소아청소년과의원(956m) ㆍ한우리약국(956m) ㆍ유동물원(957m) ㆍ김광호따뜻한의원(974m) ㆍ단비약국(994m) ㆍ천사약국(999m) ㆍ누리이비인후과의원(999m)

ㆍ하나모골(279m) ㆍ선재골(394m) ㆍ의왕시누리길 들고지길(3코스)(412m) ㆍ덕성산(417m) ㆍ장안말골(521m) ㆍ정골(664m) ㆍ장래어미골(679m) ㆍ당산골(701m) ㆍ푸무골(810m) ㆍ갯말골(890m)

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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