인천 남동구 단독주택경매>간석동 소규모 2층주택 2차매각(21타경19189)905

인천 남동구 단독주택경매>간석동 소규모 2층주택 2차매각(21타경19189)905

  부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

인천시(남동구) 단독주택 경매

추천매물..진행정보 TIP

 

본건 지역적으로

주변은 주거시설외 상가와 아파트단지,학교,관공서등에 둘러쌓여 있는

 

“인천광역시청” 인근지역으로

 

인천 남동구 간석동

소재

“단독주택 및 대지.35평”등

이

인천법원경매를 통해 감정가 3억 9500만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인

2억 7700만원으로 ....2차매각절차가 진행중

이다..

( 1차 2022.08.02 유찰

2차 2022.09.05 진행 )

 

대지 1필지

토지 총면적은 115.0㎡ (34.8평)

 

주택 1동외 부속지장물등 포함한

총 연면적은 126.4㎡ (38.2평)

이다.

 

인천예술고등학교 북동측인근 2종일반주거지역내

 

이면도로에 접한 본건물은

 

1988년 12월에 보존등기된 주택으로

 

벽돌조슬래브지붕 지상2층구조 단독주택 1동외

 

부속 주거시실,창고등이 소재

- 경매진행중인 현재 소유자외 전입자 있음 -

 

 

인천광역시청인근 주거밀집지역에 지어진 본건은 주택은

양호한 접근성과 주거환경이 장점인 입지면서

각종 교육시설, 전철역,중앙공원,시청등 도보로 이용가능한

경매건으로 ...인천지역내 소규모 단독주택 찾는분 최적.

인천 남동구 간석동 내

양호한 주거환경 갖춘. 재테크형 단독주택 경매 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

  단독형 주택..입찰

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

주의-

. 본건은 경매로 나온 주거형 건물로

사전 조사를 통해 ...주변 민원소지여부와 입주가능성

폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 매각사건

으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주시기까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

-입찰전까지 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..

ㆍ 주거용 경매에서 입주 가능여부와 차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향 확인

⇰ 인천 남동구 간석동 인천예술고등학교 인근소재

주거전용 건물 및 토지 ”경매건.

주거환경 양호한 입지인데다, 매물이 흔하지 않은 입지로

시세대비 저렴한...현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



인천시 도시지역 소규모 단독주택투자자

뿐아니라

재테크형 소액투자주택 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 19189호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

⇩

도심주택경매..입찰분석전문

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본건 .잔금대출.

낙찰가 70% ~40%내

인천 남동구 / 투기과열지구

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 다주택보유에 따른

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 인천광역시 남동구 간석동소재

소형 단독주택 및 토지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣^ ..

 

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

역세권

ㆍ인천1호선 인천시청 297m  ㆍ인천2호선 인천시청 434m  ㆍ인천2호선 석천사거리 615m  ㆍ인천1호선 간석오거리 864m

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"