화성시 팔탄면공장경매>도장시설 갖춘 공장2동 및 부지2,363평 매각(20타경75417)1014

화성시 팔탄면공장경매>도장시설 갖춘 공장2동 및 부지2,363평 매각(20타경75417)1014

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

화성시(팔탄면) 단독 제조공장 및 창고 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 국지도로 접근성 무난한

경기 화성시 팔탄면 율암온천

인근소재

“ 단독공장 및 토지 2,363평”

등이

수원법원경매를 통해

감정가 68억 7000만원에

나와..1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

48억 900만원으로

2차매각절차가 진행중이다..

(1차 22.09.14 유찰

2차매각 22.10.14 진행)

 

공장용지 1필지 및 도로지분 1필지

총면적 7,810.5㎡ (2,362.7평)

본건물 2동외 부속건물등

건물 전체면적은 6,456.5㎡ (1,953.1평)

 

2007년 7월 건축한 3층 및 2층구조 공장 2동 등으로..

일반철골조기타지붕

공장 및 창고와 사무실,숙소등으로 이용중인 건물 2동과

부속 작업장,창고,물탱크실,관리실뿐아니라

도장설비라인 및 기계기구와 집진기,수변변전설비

등 일괄매각사건

(기존 유리 및 시스템창호등을

개발제조하는 주식회사 더****으로...

현황 소유자외 전입자 및 임대차 있음 )

 

본건까지 대중교통은 다소 부족하나

제반차량 진출입이 양호한 위치

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서

출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 산업시설.

- 화성시 주요도심지에서 다소 떨어진 산업시설로

주공장외 창고와 부속 사무용건물뿐아니라

도장설비까지 갖춘 단독공장경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 저렴한 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,접근성,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

            공장경매투자..컨설팅전문

입찰준비는 "김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

주의-

. 본건은 경매로 나온 산업시설로

사전 조사를 통해 ...주변 민원소지여부와

산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

- 사전 조사와 분석보고서 사항

-입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안하고

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..

ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계와 폐기물상태 확인

(이 사건 부동산에 관하여 유치권 신고된 상태)

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향 확인

 

⇰ 경기 화성시 팔탄면 율암리소재

단독공장 일괄경매건...

제반차량 접근성 무난한 입지로

유찰로 시세대비 저렴한 현황이

입찰 및 투자 최적기.

제반차량 진출입 문제없는 화성시 외곽

양호한 산업환경 갖춘데다

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없고

일부 공장을 임대 또는 실사용 양호한 사건으로

공장 실투자자와

매각에 포함된 생산설비 이용 가능한

동종업체 투자자라면 금상첨화.

경기 화성시 팔탄지역 제조공장 및 접근성 양호한 위치의

저렴한 단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2020타경 75417호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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공장경매..투자분석전문

"김소장"이 입찰준비 해 드립니다

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산업시설 경락대출

감정가 80~90%내

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 화성시 팔탄면

다용도 공장으로 이용 가능한 단독공장

 

경매를 통한.... 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 분석 및 조사 의뢰하시면

상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

 

교통ㆍ대보유통 화성충전소 상행(971m) ㆍ화성휴게소주유소 서울방향(972m)금융ㆍIBK기업은행365 발안유통공구상가(897m)ㆍCU ATM 화성율암온천점(41m)생활ㆍ늘푸른바다(55m) ㆍ시골한식부폐(58m) ㆍ진수성찬(64m) ㆍ페리카나 율암온천점(72m) ㆍ서울부동산(73m) ㆍ율암숯가마식당(104m) ㆍ산해진미(113m) ㆍ엄마손한식뷔페(116m) ㆍ대박한식부페(123m) ㆍ아를(150m)쇼핑ㆍ음식ㆍCU 화성율암온천점(42m) ㆍ퍼니마트(45m) ㆍGS25 율암온천점(181m)숙박ㆍ힐 사이드(172m) ㆍ신의포유무인텔(184m) ㆍ프로방스율암(218m)환경ㆍ율암온천(134m) ㆍ아랫가르마실골(815m) ㆍ오두산(956m)

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 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"