춘천시 수익형건물2동 경매>요손동 상가건물 및 상가주택 3차매각(21타경51361)1017

춘천시 수익형건물2동 경매>요손동 상가건물 및 상가주택 3차매각(21타경51361)1017

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

.춘천시(요선동) 수익형 건물 경매

추천매물..진행정보 TIP

 

본건 지역적으로

주위 각종 상업시설,근린시설,상가주택,업무용건물등 혼재되어 있고

도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘

강원 춘천시 요선동 상업지역내 소재

 

“건물(상가) 2동 및 대지 95평”등

이

춘천법원경매를 통해 감정가 12억 9900만원에 나와...

2회유찰후.. 감정가대비 49%로 저렴한

6억 3700만원으로

3차매각절차가 진행중

이다..

(1차 2022-02-28 유찰

2차 2022-06-20 유찰

3차 2022-10-17 매각진행 )

 

대지2필지 총면적은 314.7㎡ (95.2평)

 

지상 4층구조 및 2층구조건물 2동

총 연면적은 648㎡ (196.1평)

이다.

 

일반상업지역 내 이면도로에 접해 위치한

본 건물 2동으로

지상 4층구조 건물(상가 주택) 1동 과

지상 2층구조 건물(상가전용) 1동 등 총2동 일괄매각건

- 경매진행중인 현재 공실없이

총 전체에 대한 사무실 및 업무시설등으로 임대차 있음-

 

 

각종 상업시설 및 업무시설 혼재된 춘천시청인근 일반상업지로

제반차량 접근성 무난한 위치에 입지한

수익형 건물 2동 및 토지 2필지 경매건

실사용 및 임대수익 가능한 재테크형 건물 찾는 투자자 최적

 

많은 유찰로 시세대비 저렴하면서,

실사용뿐아니라, 임대수익 가능한 ...제테크형건물 경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,건물상태,투자전망,임대수익,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 수익형 건물..경매투자

"김소장"이 준비 해 드립니다

 

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 임대수익형 건물 경매건으로

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 매각사건으로

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

배당요구하지 않은 선순위 임차인 확인 필수

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

 

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서

입찰전까지

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해

종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 발송.

- 본 사건 소유자 및 다수의 임차인 점유관계와

점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금인수여부

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부

-법인 및 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등

-낙찰 후 처리방향

 

⇰ 강원 춘천시 요선동“춘천시청 인근에 위치한

실사용 및 임대형 건물 2동 및 대지 2필지

경매건.

수익형 건물 찾는 투자자 많으나 매물이 적은

위치의

실사용+임대수익성 갖춘 건물 2동으로

많은 유찰로 시세대비 저렴한 ...경매사건입니다

현황이

본건 투자 최적기로 적극적인 입찰 참여 요망.



꾸준한 임대수익 가능한 건물투자자

뿐아니라,경매로 저렴하면서

필요에 따라 분할매각 요건 갖춘 상가건물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 51361호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

⇩

수익형건물경매..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장) 

 

⇩

 

..  ⇩

본건 .잔금대출.

낙찰가의 80~60%

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태에 따른

대출이 적거나,어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 강원 춘천시 요선동지역내

실사용겸한 수익형건물 및 토지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ춘천시청(202m) ㆍ소양동행정복지센터(266m) ㆍ강원도청 2청사(267m) ㆍ강원도청(385m) ㆍ조운동행정복지센터(391m) ㆍ동부동치안센터(407m) ㆍ소양119안전센터(553m) ㆍ약사명동행정복지센터(684m) ㆍ교동행정복지센터(764m) ㆍ춘천시민복지회관(946m)

ㆍ드림드론아카데미(45m) ㆍJ기타&우쿨렐레(52m) ㆍ아코디언교습 영 아코디언 아카데미(78m) ㆍ강원보건간호학원(161m) ㆍ한양검정고시학원(253m) ㆍ진심어린이집(284m) ㆍ윈영어수학(312m) ㆍEasy드럼(325m) ㆍ키즈빌어린이집(326m) ㆍ해광수학학원(326m)

ㆍ노상공영주차장(116m) ㆍ인성병원 주차장(157m) ㆍ회영루 주차장1(246m) ㆍ춘천시청 공영주차장(262m) ㆍ시청 상하공영주차장(283m) ㆍ춘천지하상가 주차장(335m) ㆍ새명동공영주차장(339m) ㆍ춘천공용주차장(377m) ㆍ낙원노외공영주차장(397m) ㆍM백화점 춘천점 주차장(414m)

ㆍNH농협은행 춘천시지부(114m) ㆍIBK기업은행 춘천지점(151m) ㆍSC제일은행 춘천지점(168m) ㆍ하나은행 춘천지점(191m) ㆍ신한은행 춘천시청출장소(202m) ㆍ우리은행 춘천지점(203m) ㆍNH농협은행 춘천시청출장소(204m) ㆍ신한은행 강원도청지점(250m) ㆍKB국민은행 춘천지점(352m) ㆍ신한은행 강원도청별관출장소(406m)ㆍ한국은행 강원본부(109m) ㆍ춘천중부새마을금고 명동지점(428m)

ㆍ개성부동산(58m) ㆍ동서부동산공인중개사사무소(72m) ㆍ강릉집(96m) ㆍ굴레(98m) ㆍ갤러리공감(110m) ㆍ제일 부동산공인중개사사무소(135m) ㆍ길부동산(138m) ㆍ제일부동산(139m) ㆍ한신이편한부동산(150m) ㆍ회영루(195m)

ㆍ세븐일레븐(52m) ㆍGS25 춘천요선점(97m) ㆍCU 춘천요선점(102m) ㆍCU 춘천강원일보점(134m) ㆍGS25 춘천중앙로점(188m) ㆍCU 춘천시청점(257m) ㆍCU 춘천E편한점(325m) ㆍ이마트24 춘천시청점(327m) ㆍCU 춘천명동점(332m) ㆍ미니스톱 춘천중앙로점(344m)

ㆍOST호텔(16m) ㆍ이튼호텔(25m) ㆍ춘천소설호텔(83m) ㆍ월드호텔(143m) ㆍ호텔코지(180m) ㆍ그랜드모텔(192m) ㆍ호텔라임(224m) ㆍ춘천센트럴호텔(284m) ㆍVIP모텔(297m) ㆍ춘천에서 온 편지(325m)

ㆍ요선약국(123m) ㆍ메디칼 약국(155m) ㆍ한사랑약국(162m) ㆍ서울효치과(241m) ㆍ셀레스의원 춘천점(246m) ㆍ모범약국(250m) ㆍ영피부비뇨기과(253m) ㆍ서울부부치과의원(264m) ㆍ은혜약국(286m) ㆍ박이비인후과의원(295m)

ㆍ명동닭갈비골목(347m) ㆍ봉의산(865m)

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"