화성시 정남면 단독주택경매>보통리소재 2층 목조주택 2차매각(21타경64032)1018

화성시 정남면 단독주택경매>보통리소재 2층 목조주택 2차매각(21타경64032)1018

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

화성시..(정남면) 전원주택 경매

추천매물..입찰진행 TIP

 

본건

주변은 주택,근린시설,학교,농경지,임야등 혼재된

수원과학대학교 남측근거리

일조조건 좋고 조용한 주거환경을 갖춘

경기 화성시 정남면 보통리

소재

단독형 “주택 및 대지 182평 ”등

이

법원 경매를 통해

감정가 6억 9200만원으로 나와

1회유찰 후..감정가대비 70%로 저렴한

4억 8400만원으로 ..2차매각절차가 진행중

이다..

( 1차 22.09.15 유찰

2차매각 22.10.18 진행 )

 

자연녹지지역 대지 2필지

총면적은 603.0㎡ (182.4평)

 

주거용건물 1동외 부속보일러실등

건물 총면적은 204.4㎡ (61.8평)

이다.

 

수원과학대학교” 남측인근

자연녹지지역내에 위치한

본건물은

2004년 11월에 건축 한 단독주택으로

목조구조 경사지붕 지상 2층구조 주택 1동외

부속 데크,보일러실 및 정원수등이 일괄매각건

- 경매진행중인 현재 임차인 점유 상태 -

 

보통리저수지 및 수도권제2순환고속도로 정남IC 지근거리로

제반차량 및 도보 접근성 무난한 지역내

목조 전원형주택으로 ... 넓은 정원 갖춘 단독주택 찾는

투자자 최적의 매물.

 

 

경기 화성시 도심외곽지역 내

.. 주거환경 양호하면서 넓은 정원갖춘 단독주택 경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

주택경매..분석 및 입찰준비

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의:

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 탐문 필요

- 본건물 건축물대장상 위반건축물 등재여부 사항

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요함.

 

⇰ 경기화성시 정남면 보통리지역내

전원주택 경매건으로

유찰로 인해

...시세대비 저렴한 사건입니다

현황이 투자최적기로.. 적극적인 참여시기입니다



수원과학대학교 인근지역내

넓은 정원 까지 갖춘 단독주택으로

본건과 같은 전원형 단독주거시설 찾는 수요는 많으나 ...

매물이 흔하지 않은 입지의 저렴한 경매매물.

실주거형 단독주택 및 귀촌형 전원주택

찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2021타경 64032호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

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단독주택경매.. 입찰준비

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본건 .잔금대출..

낙찰가의 80%~60%이하

화성시 / 조정대상지역(다주택자 대출규제지역)

으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기도 화성시 정남면 보통리지역

단독주택 및 대지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

 

 

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"