강원 원주시 전원주택3차경매건>문막읍 섬강인근 2층 단독주택 매각(22타경501135)227

강원 원주시 전원주택3차경매건>문막읍 섬강인근 2층 단독주택 매각(22타경501135)227

 부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경매를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

원주시 문막읍 전원형주택 경매

추천매물..  진행정보 TIP

 

«본건  원주 문막읍소재지 인근  소규모 전원주택단지로

주위 동종 단독주택, 공동주택,농경지,임야등 혼재되고

도보 및 제반차량 접근성 무난한 섬강변에 조성된 전원주택단지로

강원 원주시 문막읍 건등리소재

“ 단독주택 및 토지 139평

등이

법원경매를 통해 감정가 2억 7900만원에 나와...

2회유찰 후     감정가대비 49%로 저렴한

최저가  1억 3700만원으로.. 3차매각절차가 진행중이다..

 

1차(100%)   2022-12-12    유찰

2차(70%)   2023-01-30    유찰

 

3차(49%)   2023-02-27    매각진행

 

계획관리지역내 대지 1필지 및 도로 1필지(지분)

총토지면적은   460 ㎡ (139.2평)

2층구조 건물 주택1동외 부속 건물등

총 연면적은    148.5㎡ (44.9평)

이다.

2013년  10월  건축 한    2층구조의  철콘조,변색벽돌조샌드위치판넬지붕

주거전용 단독주택 1동 및 부속 데크와 어닝, 난간,야외풀장,그네,파라솔등 일괄매각건

-        경매진행중인  현재  소유자가족이   점유 상태 -

 

강원 원주시 문막읍소재지인근 전원주택단지내에 위치한 주택으로

아담한 텃밭에 잘 꾸며진 정원 갖춘 2층구조 단독주택 매각건으로

귀촌 또는 휴양형  전원주택 찾는 투자자  최적의 매물.

 강원도 원주지역  문막소재   귀촌형  전원주택으로
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
입찰전에, 건물상태,투자전망,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
010-9185-0439김소장)
 전원주택..경매전문
"김소장"이 준비 해 드립니다

주의-

- 2022년 4월 감정평가후 ..현재 3차매각 진행중인 사건임.

ㆍ 매수신청보증금 10% 준비.

- 법원기록상 소유자외 임대차 관계 없음

-매각대상인 2필지의 토지 중에 1필지 도로는 공유지분 매각

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

- -매각부동산 분석 및 보고서

입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 본 사건 소유자 및  전입자 점유관계와

점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부

-법인 및 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계

원주시 문막읍소재지내  쾌적하고 채광 양호한 섬강변

아담한 텃밭 및 꾸며진 정원 갖춘 전원주택 경매건입니다.

1회유찰로   2차가격으로 매각중인 

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

«

읍소재지내 각종상가와 편의시설 이용 편해..휴양 및 귀촌에 적합한

 전원형주택 투자자뿐아니라,경매로 저렴한  단독주택 매물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2022타경 501135호 주택관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

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010-9185-0439김소장 

전원주택입찰..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

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매물 경락대출

감정가 및 낙찰가의  80%내  

 매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    강원 원주시 문막읍 건등리 “섬강인근 주택

3차경매를 통한.... 저가매수 최적기이며

휴양 및 전원생활 최적의  단독주택의

 상세분석서류”와 투찰예상가격을 받아 보실 수 있습니다

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인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"