충남 청양군 소액투자용 임야>장평면 지방도변 임야 1필지 4차경매건(22타경20407)302

충남 청양군 소액투자용 임야>장평면 지방도변 임야 1필지 4차경매건(22타경20407)302

 부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

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경매를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

청양군..장평면 소규모 투자형 임야경매

추천매물..입찰진행 TIP

본건

주변은 각종 자연림 및 농경지,시골주거시설,취락지등 혼재되고

접근성 양호한 입지의

충남 청양군 장평면 적곡리" 칠갑산도립공원

인근

농림지역 내 “임야 1필지 12,296평”등

이

법원 경매를 통해 감정가 2억 4,800만원으로 나와

3회 유찰 후 .. 감정가대비 34%로 매우 저렴한

8,510만원으로.. 4차매각절차가 진행중

이다..

- 1차(100%) 2022.10.27 유찰

2차(70%) 2022.12.08 유찰

3차(49%) 2023.01.19 유찰

4차(34%) 2023.03.02 매각진행

농림지역내 임야 1필지

총면적은 40,648.0㎡ (12,296.0평) 이다.

충남 청양군 장평면 적곡리 칠갑산도립공원 인접하고

왕복2차선 지방도로변에 위치한

본 임야는 경사진 일단지 자연림상태로

- 경매진행중인 현재 대부분 잡목이 우거진 상태(일괄매각) -

충남 청양군 장평면에 위치한 2차선도로변

제반차량 및 도보 접근성 무난한 임야로

충남 청양지역내 소액투자용 임야 찾는 투자자 최적의 매물.

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,접근성 등을 고려해

투자대비 가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

토지경매..분석 및 입찰준비

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주의-

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다

-. 잡목이 우거진 자연림상태여서, 분묘소재할 가능성 있음.

- ..인접지와 경계 불분명한 상태

-컨설팅 조사와 분석보고서

-입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

ㆍ 차량 및 도보접근 진출입여부

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계

- 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등

충남 청양군 장평면 적곡리 지방도변

접근성 양호한 소규모 투자형 임야경매건입니다 .

많은 유찰로 시세대비 저렴한

현황이 투자최적기..면서

적극적인 참여시기입니다

귀촌 및 귀향에 필요한 소액투자처

찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“2022타경 20476호 임야관심”

으로

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본건 .잔금대출..

낙찰가의 80~60%이하

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

♠ 충남 청양군 장평면 지역내

소액투자용 임야 1필지..

4차경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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인근지역  가격(시세)정보 및

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"