동두천시 더블학세권아파트>생연동 부영1단지 32평형 3차경매건(2021타경 11360호)308

동두천시 더블학세권아파트>생연동 부영1단지 32평형 3차경매건(2021타경 11360호)308

 좋은 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차  및  소유권이전  후

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

동두천시 생연동  더블학세권아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

-주위 아파트단지,근린시설,주택,학교,공원,공공시설등 혼재하는

경기 동두천시 생연동  “ 사동초등학교 ” 인접한

  부영1단지아파트    32평형”이

법원경매를 통해 감정가  3억 2900만원으로   나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로    매우 저렴하게

1억 6200만원으로    3차매각절차가

진행중이다..

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7평)   32평형아파트..

매각포함한 대지권도 48.9㎡ (14.8평)가지고 있다

 

1차   2022.12.21  (100%)    - 유찰

2차   2023.01.25  (70%)    - 유찰

3차  2023.03.08  (49%)   - 매각절차진행

 

방3개.드레스룸..욕실 겸 화장실2개 .거실.주방.앞뒤발코니

계단식, 도시가스  / 개별난방구조..

해당 물건은 15층 건물 중 ..다소 중층인  9층.

전면이 넓은 동향  채광이 무난한 매물로

넓은거실1+방2가 배치된 3베이(bay)  판상형구조이다.

(현황 소유자 가족외   임대차 없는 상태)

 

 « 본건 13개동   938세대로   영유교육시설,초.중학교  도보거리의 학세권 입지

각종교육시설 및 도서관,주민센터, 상가와 근린공원등 이용이 편리하고

동두천중앙역  및  각종 국지도로와   동두천시청등이  지근거리로

동두천시 생연동내 저렴한  학세권 아파트 찾는분  입찰최적의 매물.

 

각종 교육시설 및 근린공원,주민센터등에 연접하여 위치한 더블학세권매물이면서

시세대비 저렴하고, 다양한 편의시설 갖춘 양호한 지역내 아파트대단지로

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장

 

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

 

 

- 경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금처리 및 잔존폐기물처리비용 , 잔금대출가능한 예상금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

 실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리(지상권,유치권등)분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

본건 입찰전 주의 및 확인사항

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요

- 2021년 12월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  입찰당일 현금 또는 수표로 최저가의 10% 준비.

경기 동두천시 생연동 “ 더블학세권단지

      부영1단지아파트 ”32평형경매

2회 유찰로  3차경매로 진행중인  아파트로

 시세 대비  저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

공공편의시설 ..다양한 생활인프라뿐아니라..각종 근린공원까지

 갖춘지역내  초.중학교 접근성 양호한  학세권아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

“2021타경 11360호 아파트관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439김소장

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

⇩..

주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 동두천시 생연동 714-2  소재

부영1단지아파트 (32평)매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

 

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료

ㆍ1호선 동두천중앙 663m  ㆍ1호선 지행 821m

ㆍ백마지대(171m) ㆍ생연2동 행정복지센터(315m) ㆍ송내지구대(335m) ㆍ생연파출소(348m) ㆍ동두천소방서(722m) ㆍ동두천119구조대(722m) ㆍ상패동행정복지센터(935m) ㆍ의정부지방법원 동두천시법원(942m) ㆍ송내동행정복지센터(964m) ㆍ동두천시민회관(987m)

ㆍ아이스타어린이집(41m) ㆍ신나는어린이집(58m) ㆍ민들레어린이집(63m) ㆍ사동초등학교(170m) ㆍ생연중학교(175m) ㆍ자연어린이집(204m) ㆍ이담멘토학원(212m) ㆍ도토리심리미술(233m) ㆍ신희선피아노학원(236m) ㆍ동두천사동유치원(244m)

ㆍ큰시장공영주차장(184m) ㆍ동두천시보건소 주차장(245m) ㆍ주차장(278m) ㆍ노상공영주차장(326m) ㆍ후암직영 만땅주유소(431m) ㆍ송월관주차장(530m) ㆍ동두천중앙역주차장(632m) ㆍ동두천제일상가 주차장(680m) ㆍ동두천주유소(706m) ㆍ이섬주유소(738m)

ㆍ우리은행 동두천지점(663m) ㆍ신한은행 동두천지점(668m) ㆍ신한은행 365코너 (구)동두천지점점두365(670m) ㆍKB국민은행ATM 동두천롯데리아(681m) ㆍKB국민은행 동두천지점(681m) ㆍKB국민은행ATM 태풍인의집(741m) ㆍIBK기업은행365 KT동두천지사(759m) ㆍIBK기업은행 동두천지점(836m) ㆍNH농협은행 동두천시지부(883m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동두천세아프라자(CD)(261m) ㆍCU ATM 동두천지행점(284m) ㆍ중앙새마을금고 생연지점(394m) ㆍ보산새마을금고 신시가지지점(701m) ㆍ중앙새마을금고 본점(929m) ㆍ중앙새마을금고 지행지점(989m)

ㆍ토마토공인중개사사무소(86m) ㆍ경화루(224m) ㆍ동두천센트레빌 뉴미래부동산(230m) ㆍ바로여기부동산공인중개사사무소(261m) ㆍ대방노블랜드부동산(271m) ㆍ캠프케이시바베큐(298m) ㆍ어수정국수집 본점(341m) ㆍ별미칡냉면(363m) ㆍ굴사냥(441m) ㆍ스마일 공인중개사사무소(511m)

ㆍGS25 동두천사동점(87m) ㆍ동두천농협하나로마트(212m) ㆍCU 동두천센트레빌점(229m) ㆍCU 동두천대방점(267m) ㆍCU 동두천지행점(285m) ㆍGS25 동두천점(330m) ㆍGS25 동두천신천점(385m) ㆍGS25 생연쎈츄럴점(391m) ㆍGS25 동두천부영점(438m) ㆍ세븐일레븐 동두천중앙점(499m)

ㆍe모텔(393m) ㆍ캐슬모텔(440m) ㆍ힐링모텔(470m) ㆍ그린파크(566m) ㆍ빅토리아모텔(611m) ㆍ렉시호텔(672m) ㆍ호텔더그레이(679m) ㆍ세인트모텔(719m) ㆍ월드호텔(768m) ㆍ샵모텔(773m)

ㆍ보건약국(286m) ㆍ임내과의원(310m) ㆍ건강당약국(311m) ㆍ프라자약국(313m) ㆍ메디칼약국(343m) ㆍ서울에이스 신경외과의원(344m) ㆍ백세약국(458m) ㆍ김비뇨기과의원(459m) ㆍ솔약국(647m) ㆍ새빛약국(655m)

 

.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"