용인시 수지아파트>풍덕천동 삼성1차 49평형APT 3차경매건(2022타경 68024호)811

용인시 수지아파트>풍덕천동 삼성1차  49평형APT 3차경매건(2022타경 68024호)811

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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용인시 수지구 풍덕천동 숲세권아파트경매 추천건

삼성1차APT  !!

 

6개동   576 세대 단지로  광교산자락 숲세권  최상의 주거입지

주변 상권과 주민편의시설 및 학교,광교산등산로등이 혼재되어

주거환경 우수한  49평형 아파트매물로  

용인시 수지구지역내 저렴한 중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

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♠     경기 용인시 수지구 풍덕천동 693소재로

삼성1차APT 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기의 매물입니다..

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다 

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

확인필수사항

- 2022년 9월 감정평가 후 3차매각절차가 진행중인 강제경매사건

- 매수신청보증금은   3차최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 대항력 갖춘 선순위 임대차  있으므로,

..세부권리사항 및 실점유관계,인수여부등은 확인 필수.

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경기 용인시 수지구 풍덕천동 숲세권 아파트  경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위 상가,각종아파트단지,교육시설, 공공시설,임야등 혼재하는

용인시 수지구 풍덕천동 “ 토월초등학교” 인근에  위치한

삼성1차  49평형APT”

 가

법원경매를 통해 감정가 10억 8100만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  저렴하게

5억 2969만원으로    3차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  135㎡ (40.8평)   49평형아파트..

매각에 포함한   대지권  72.3㎡ (21.9평)도 가지고 있다

 

1차  2023.05.23   (100%)    - 유찰

2차  2023.06.23   (70%)    - 유찰

2023.08.11  (49%)  - 3차 매각절차진행

 

방 4개. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방, 앞뒤발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   16층 건물 중 .. 중고층인  10층.

 다소 중고층이면서  전면이 트인  남향으로   채광이 우수한  매물

넓은거실1+방2가 배치된  3베이(bay)  판상형 인기구조이다.

( 현황 임대차 있으며, 임차인세대 점유상태)

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용인시 수지구 풍덕천동 “광교산자락  숲세권

      삼성1차  49평형APT 

3차경매진행중인 

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 수지구청역인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 각종교육 및 편의시설 ,상가 접근성 양호한 입지

대가족거주 가능한 중형아파트 또는 숲세권 아파트

찾는  투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ신분당선 수지구청 686m

ㆍ풍덕천1동 행정복지센터(605m) ㆍ풍덕천1동주민센터 행정민원(612m) ㆍ신봉동주민자치센터(752m) ㆍ풍덕천2동행정복지센터(753m) ㆍ수지구청(935m) ㆍ신봉파출소(974m)

ㆍ푸름어린이집(70m) ㆍ킹스키즈어린이집(101m) ㆍ토월초등학교(295m) ㆍ행복한아이들어린이집(315m) ㆍ이레유치원(435m) ㆍ블링블링어린이집(473m) ㆍ로뎀나무어린이집(479m) ㆍ유니발레아카데미(524m) ㆍ현대유치원(549m) ㆍGnB어학원 수지1캠퍼스(580m)

ㆍ단국웰스빌주차장(396m) ㆍ풍덕천1동 주차장(607m) ㆍ수지로얄스포츠센터 주차장(653m) ㆍGS칼텍스 수지제일주유소(660m) ㆍGS타임즈 수지주차장(726m) ㆍ수지노외공영주차장(728m) ㆍ풍덕천2동 주차장(761m) ㆍ신봉동 주차장(766m) ㆍ하나로프라자 주차장(771m) ㆍ노상공영주차장(786m)

ㆍ우리은행 365코너 보원아파트상가(148m) ㆍ신한은행 365코너 수지동문아파트(426m) ㆍSC제일은행 수지지점(705m) ㆍKB국민은행ATM 풍덕천점(717m) ㆍ신한은행 수지지점(725m) ㆍ하나은행 수지지점(747m) ㆍ우리은행 수지신정지점(782m) ㆍKB국민은행 수지종합금융센터(794m) ㆍIBK기업은행365 현대그린프라자(814m) ㆍ우리은행 수지지점(823m)

ㆍ행운공인중개사(103m) ㆍ해뜨는집부동산(127m) ㆍ보금자리공인중개사사무소(133m) ㆍ으뜸공인중개사사무소(426m) ㆍ연세공인중개사사무소(470m) ㆍ소망공인중개사사무소(502m) ㆍ모범 공인중개사사무소(538m) ㆍ주원초밥&참치 수지점(632m) ㆍ유승공인중개사사무소(640m) ㆍ역전할머니맥주 용인수지점(641m)

ㆍCU 수지한성점(461m) ㆍ세븐일레븐 용인수지공원점(470m) ㆍCU 수지동부점(497m) ㆍGS25 용인수지고점(559m) ㆍGS25 수지현대점(622m) ㆍ이마트24 수지구청역점(643m) ㆍ세븐일레븐 수지풍덕천중앙점(681m) ㆍGS25 수지수석점(689m) ㆍGS25 수지서홍점(708m) ㆍGS25 수지신정마을점(710m)

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"