화성시 향남신도시아파트＞향남시범살구꽃마을 한일베라체 42평형 경매건(2022타경 76469)922

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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 화성시 향남신도시 트리플학세권아파트경매 추천건

향남시범살구꽃마을

한일베라체APT  !!

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 주변 아파트단지,상가건물,각종교육시설,공원 등이 위치하면서

주거환경 양호한  트리플학세권  42평형아파트매물로  

향남신도시내  저렴한 중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

 

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    화성시 향남읍 행정리 494소재

한일베라체 APT 매각

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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 본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

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 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 임차인 인수여부등

   검토하여  적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

확인필수사항

- 2022년 12월 감정평가 후

현재 3차매각절차가 진행중인 부동산 임의경매사건

-매수신청보증금은  최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

- 관리비 상당기간 미납상태로 확인

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경기 화성시 향남신도시  학세권아파트 경매

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

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아파트단지, 각종 학교와 상가,공공편의시설,공원등 혼재하는

화성시 향남읍 행정리  “ 살구꽃공원 ”  인접하여  위치한

향남시범살구꽃마을

한일베라체 APT  42평형 

이

 

법원경매를 통해 감정가 5억 5000만원에

나와...1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

3억 8500만원으로    2차매각절차가

진행중이다..

 

아파트 전용면적은   116㎡ (35.1평)

42평형아파트..

매각 포함한 대지권  77.4㎡ (23.4평)을 가지고 있다.

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1차 2023.08.23 (100%) - 유찰

 2023.09.22 (70%) -  2차경매절차진행

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방 3개. 욕실 겸 화장실2개 .드레스룸 .파우더룸.거실.주방.발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 20층 건물 중 다소 저층인 2층이나

동간거리 넓은 남향으로,채광이 무난한 층으로

넓은거실1 + 방2가 배치된 3베이(bay)  판상형 인기구조이다.

(현재 임대차 없이 소유자 점유상태)

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경기 화성시 향남신도시 “ 트리플학세권

향남시범살구꽃마을 한일베라체 APT

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45평형 경매건

경매로 진행중인  인기아파트단지로

현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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영유아교육시설 및 초.중.고등학교에 인접하여

학부모세대뿐아니라 전연령층 인기단지면서

공공편의시설, 근린공원등 풍부한 생활인프라 갖추고 있는

중형아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 2. 입찰진행확정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.분석보고서  및 투찰예상 제안가발송 

- 5.법원입찰참여 ( 재분석후 법원투찰진행)

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ향남119안전센터(612m) ㆍ화성119구조대(619m) ㆍ화성소방서 의용소방대(651m) ㆍ향남행정복지센터(769m)

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