청라국제도시 주거형 오피스텔경매>인천 서구 청라동 청라롯데캐슬(2023타경513784)1109

청라국제도시 주거형 오피스텔경매>인천 서구 청라동 청라롯데캐슬(2023타경513784)1109 

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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인천청라국제도시 오피스텔경매 추천건

청라롯데캐슬 !!

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대단지 고층의 조망권 우수한 최상의 주거입지

주변 상권과 대형마트 및 학교, 호수공원,주민센터등이 혼재되어

각종 편의시설 접근성 및 일조권 양호한 주거형 매물로

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낙찰후, 위치,전망,투자가치,실사용환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 도와 드립니다

010-9185-0439김소장

궁금한 사항은..경매가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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본건과 같은 오피스텔 경락대출 가능액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

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경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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  - 본건과 같은 시설 경매사건은 실입주가능성과

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

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-2023년 4월 감정평가 후

현재 매각절차가 진행중인 오피스텔임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비

- 대항력 갖춘 후순위임차인 있므므로,공과금(관리비)연체사실,

실점유관계와 현황 일치여부등 심층조사 확인 필요.

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인천청라국제도시 오피스텔 경매

추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

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주위 아파트단지,중심상업지역,청라호수공원등 혼재하는

청라롯데캐슬(오피스텔)

이

법원경매를 통해 감정가 4억 2600만원에

나와...1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

3억 9820만원으로 2차매각절차가 진행중.

전용면적은 107㎡ (32.5평)

매각포함 대지권도 49.3㎡ (14.9평)을

가지고 있다.

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1차 2023.09.25 (100%) - 유찰

2023.11.09 (70%) - 2차경매절차진행

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방 2개.드레스룸.욕실 1개.거실.주방.다용도실

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 50층 건물 중 다소 고층인 42층.

동간거리 넓은 남향의 채광 및 조망권이 우수한 층

넓은거실1 + 방2가 배치된 3베이(bay) 인기구조이다.

(현재 임차인세대 점유상태)

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인천 서구 청라동 159-1 소재

청라롯데캐슬(오피스텔)매각 ..

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청라신도시내 투자처로

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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영유아시설과 초.중.고등학교 ,청라호수공원,주민센터등을

거의 10분이내 걸어 다닐수 있고.. 양호한 주변환경이 장점

인천시 청라국제도시 내 조망권 양호한 주거형 오피스텔 찾는

“투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 

“2023타경 513784호 관심”

으로

문자로 주시면 김소장이 바로 연락드립니다.

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오피스텔..입찰가 분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"