강원도 시골주택경매>홍천군 영귀미면 개운리 텃밭갖춘 2층주택매각(2022타경1967)1120

강원도 시골주택경매>홍천군 영귀미면 개운리 텃밭갖춘 2층주택매각(2022타경1967)1120

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  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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강원 홍천군 영귀미면 “귀촌형 시골주택경매 추천건

  시골 단독주택 및 토지매각 !!

 

주거환경 우수하고   제반차량  접근성  양호한  

홍천도심외곽  농촌마을내 텃밭갖춘 주택 매각건으로

 위치,접근성,투자가치,실거주환경등을 고려해

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 주거시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80~50%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태,보증금인수여부에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

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    시골  단독주택매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

 - 2013년 7월 건축 후..2022년 10월 감정평가 한  

주택 및 토지 4필지로..

 부담가는 부속지장물로 5.6%로 모두 매각에 포함 

- 현재 매각절차가 진행중인 임의경매사건

- . 매수신청보증금은 최저가의 10%임

 

- 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있고 ,

경매에 따른 건물 상태와  경계확인 필요함.

- 본주택에 소유자외  선순위 전입자 있으므로

실점유관계와 현황 일치여부등  심층조사 확인 필수

 

- 동소 지상에 `입찰외 매각대상 아닌 컨테이너 소재함

-토지 총 4필지 중 3필지는 농지로 농지취득자격증명 요함

(사전 점검 필수)

 

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 홍천군 영귀미면 개운리  시골주택 경매

추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

 

본건   영귀미면소재지 동남측 주변

각종 주택, 농경지,임야등 혼재한 순수농촌지역으로

 접근성 무난하고  넓은 텃밭 및 정원 갖춘 입지 

내

 “주택 1동 및 토지 4필지 614평”

등이

법원경매를 통해  감정가 3억 6800만원으로 나와

3회 유찰 후 .. 감정가대비 34%로 매우저렴한

1억 2620만원으로.. 4차매각절차가 진행중

. 

 

- 1차(100%) ..  2023.05.01  유찰

 2차(70%)  .. 2023.06.12  유찰

  2차례 기일연기 후

 3차(49%)  .. 2023.10.16  유찰

  2023.11.20 ..  4차(34%)매각진행

 

 .

 

 대지 1필지, 농지 3필지

 계획관리지역 총면적은   2,030.0㎡ (614.1평)

 

 주택 1동외 부속지장물  

 총 건물면적은 312.5㎡ (94.5평)이다.

 

2013년 7월에 건축한 철콘구조 철콘경사지붕

 지상 2층구조 주거용건물 1동외

부속창고 및 차양시설,원두막시설등 매각포함

(경매진행중인 현재 소유자외  전입세대 있는 상태로

 ..세부점유 및 내부사항은 확인 필요함)

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⇩

강원 홍천군 영귀미면 개운리소재  

 농촌마을내  시골주택경매건.

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   많은 유찰로 시세대비 저렴한

 현황이 투자최적기..면서

적극적인 입찰시기입니다

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강원도 홍천지역 도심외곽으로 시골주택 찾는  

투자자 또는  텃밭 갖춘 귀촌형 주택 찾는분 중심

으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

“2022타경  1967호 관심”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"