광명시 하안동아파트> 하안주공7단지 24평형 2차경매(2022타경4727)1109

광명시 하안동아파트> 하안주공7단지 24평형 2차경매(2022타경4727)1109

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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광명시 하안동 학세권아파트경매 추천건

  주공7단지 APT  !!

 

11개동   1,342 세대 대단지로  구름산자락 더블학세권 입지

주변 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,임야등이 혼재되어

주거환경 양호하면서 저렴한  24평형 아파트매물로  

 

낙찰후, 위치,접근성,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

010-9185-0439김소장

 

궁금한 사항은 입찰가분석전문

"김소장"에게  연락주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

 

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다 

 

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주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

 

- 2023년 1월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 아파트임의경매사건

- 매수신청보증금은   최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,인수여부등은 확인 필수.

(관리비 미납여부 주의요망)

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감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위  각종주거시설,아파트단지,교육시설, 공원등 혼재하는

광명시 하안동  “ 구름산 근린공원” 인근하여  위치한

주공7단지 24평형APT”

 가

법원경매를 통해 감정가 5억 6000만원으로 나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로  저렴하게

3억 9200만원으로    2차매각절차가  진행중..

 

아파트 전용면적은    58㎡ (17.5평)..

매각에 포함한   대지권  38.1㎡ (11.5 평)도

 가지고 있다

 

 

방 2개. 욕실 겸 화장실1개 .거실.주방, 다용도실,발코니

복도식 ,  기름  /  중앙난방구조..

해당 물건은   15층 건물 중 .. 중층인  5층.

 다소 중저층이나  전면이 넓은 남동향으로   채광이 양호한  매물

넓은거실1+방1가 배치된  2베이(bay)  판상형구조이다.

( 현황 임대차 없이 소유자가족세대 점유상태)

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  2023.10.05 ..  1차 (100%)    - 유찰

2023.11.09..  - 2차 (70%)  매각절차진행

 

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       경기 광명시 하안동 “ 더블학세권

      주공7단지 24평형APT 

경매진행중인 

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 각종 대중교통 및 상권 가까운 생활환경 갖춘 입지

실거주용 학세권의 저렴한 소형아파트 투자자

및

재테크형 투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“2022타경 59741호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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