성남시 중원구아파트매각＞금광동 금광래미안 31평형 3차경매( 2021타경59095)1106

성남시 중원구아파트매각＞금광동 금광래미안 31평형 3차경매( 2021타경59095)1106

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

   ^ ..

성남시 중원구 금광동아파트경매 추천건

   래미안금광APT !!

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본건 11개동    1,098세대 대단지로  학세권 및 숲세권역

주거환경 양호한  31평형아파트매물로  

 

낙찰후, 위치,접근성,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

010-9185-0439김소장

 

궁금한사항..투찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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 성남시 APT 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♣

⇩

주의 및 확인 할 특이사항은 ??

                                                                 .

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용등이 소요됩니다.

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- 2006년 11월  검단산 서측자락에 건축한 숲세권대단지로

2021년 11월 감정평가후 .. 매각중인 아파트임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

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.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

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-주위  아파트단지, 근린시설,각종학교,임야등

혼재된  학세권 및 숲세권내

래미안금광 31평형아파트”

가

 

법원경매를 통해  감정가 8억 4600만원으로

나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  저렴하게

4억 1454만원으로..    3차매각절차가  진행중.

 

아파트 전용면적은   83㎡ (25.2평)  와..

매각에 포함한

 대지권 36.3㎡ (11.0평) 도 가지고 있다.

 

방 3개, 드레스룸 ,욕실 2개 . 거실.주방. 앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은  27층 건물 중 ..중고층인  17층.

전면이 넓은  남향 으로    채광 및 조망권  양호한 매물

넓은거실1+방2가 배치된  3베이(bay)  판상형구조이다.

(현황 본건에는 임대차 없이

소유자세대가 점유하고 있음)

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  2022.12.26 .. 1차 (100%)    - 유찰

2023.01.03 .. 2차 (70%)    - 유찰

  2023.11.06 .. 3차 (49%) - 매각절차진행

 

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성남시 중원구 금광동

     래미안금광APT ” 경매건

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현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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 각종 근린시설 , 영유아교육시설 및 초중.고.대학교등

 가까운 도보거리여서 학부모세대뿐아니라

전연령층 인기 대단지

금광동지역내  학세권아파트 필요한

“ 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“2021타경 59095호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439김소장

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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