군포시 학세권 및 역세권아파트>산본동 대림 솔거 34평형경매(2022타경 104380)1121

군포시 학세권 및 역세권아파트>산본동 대림 솔거  34평형경매(2022타경 104380)1121

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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군포시 산본동 학세권.역세권아파트 경매추천건

 대림 솔거APT !!

 

군포시청 지근거리면서 전철역,산본로데오거리등

각종 편의시설  갖춘  더블학세권지역내에

위치한  대단지 구성된    대림 솔거APT로  

일조권 및 조망권까지 우수한 34평형 매물이

 경매건으로 나와 저렴하게 진행중입니다.

 

 입지성,접근성,투자성 및 실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

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궁금한 사항은 .. 투찰가분석전문

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경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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 경락대출 가능금액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부와 매물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

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⇩

 주의 또는 확인 할.. 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용등이 소요됩니다.

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- 1993년 10월 건축한 아파트대단지로

2022년 10월 감정평가후 ..

현재 3차매각진행중인 아파트강제경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 필요합니다.

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경매진행중인 현재 임대차  없으나

세부권리 및 실점유관계,인수사항등은 확인 필수.

(미납공과관리비는 사전 확인합니다)

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⇩

감정가 및 진행일자 ?    

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각종 영유아교육시설과 초.중.고등학교 뿐아니라

산본전철역 및 로데오거리,군포시청,중앙공원까지

도보거리에 위치한

대림 솔거  34평형아파트”

가

법원경매를 통해 감정가  8억 3000만원으로

 나와

2회유찰 후… 감정가대비  64%로 저렴한

5억 3120만원으로  

  3차매각절차가  진행중입다..

 

아파트 전용면적은  90㎡ (27.3평)..

매각 포함한  대지권  45.3㎡ (13.7 평) 도

 가지고 있다.

 

방 3개,욕실 겸 화장실2개 .. 거실.주방. 앞뒤발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   25층 건물 중 ..다소 고층인  23층.

전면이 넓은 남동향 으로    채광 및 조망권이 우수한 매물로

넓은거실1 + 방1가 배치된  2베이(bay)  판상형구조이다.

(현황 임대차 없는 상태로  .. 소유자세대 거주중)

 

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2023.09.05..  1차 (100%)    - 유찰

2023.10.24..  2차 (80%)    - 유찰

  2023.11.21..    3차 (64%) - 매각절차진행

 

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군포시 산본동 “ 산본중앙공원 인접한

      대림 솔거APT”34평형 

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각종 교육시설(유치원,초.중.고교) 및 산본전철역

로데오거리,이마트,도서관,중앙공원,시청까지

도보거리로 다닐 수 있는 지근거리여서

학부모세대뿐아니라 , 전 연령층 선호단지입니다.

 

산본동소재 30평대아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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“2022타경 104380호 관심”

으로

문자  주시면      김소장이 바로 연락드립니다.

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010-9185-0439김소장

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"김소장"이 도와 드립니다

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인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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ㆍ4호선 산본 728m

ㆍ광정동행정복지센터(161m) ㆍ궁내동 행정복지센터(451m) ㆍ산본지구대(687m) ㆍ산본119안전센터(733m) ㆍ수리동 행정복지센터(781m) ㆍ군포시청(799m) ㆍ군포경찰서(885m)

ㆍ주현어린이집(136m) ㆍ둔전초등학교(159m) ㆍ산본어린이집(188m) ㆍ주몽어린이집(233m) ㆍ아이샘어린이집(244m) ㆍ경기폴리텍고등학교(253m) ㆍ예일유치원(328m) ㆍ산본9단지 뮤엠영어학원(335m) ㆍ이향국악학원(339m) ㆍ잠수함속토끼미술학원(356m)

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ㆍKB국민은행 산본지점(209m) ㆍ신한은행 프리미어산본출장소(261m) ㆍ신한은행 산본중앙지점(402m) ㆍ우리은행 수리동지점(491m) ㆍKB국민은행 산본역지점(534m) ㆍ하나은행 산본지점(555m) ㆍ하나은행365 구.산본역(559m) ㆍNH농협은행 군포시지부(593m) ㆍSC제일은행 산본지점(650m) ㆍIBK기업은행 산본역지점(709m)ㆍ군포새마을금고 광정지점(338m) ㆍ금정새마을금고 중앙지점(469m) ㆍ군포새마을금고 산본역지점(728m)

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ㆍ대림약국(145m) ㆍ속편한내과의원(212m) ㆍ한숲세계로약국(212m) ㆍ시민약국(262m) ㆍ금강약국(275m) ㆍ솔동물의료센터(344m) ㆍ열린연세정형외과의원(368m) ㆍ오라클피부과의원(368m) ㆍ삼성바른정형외과의원(371m) ㆍ기쁨약국(373m)

ㆍ군포수릿길 도심테마길(느티나무길)(244m) ㆍ프로포즈존(538m) ㆍ산본로데오거리(582m) ㆍ군포수릿길 도시테마길(도장공원길)(673m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"