여주 농가주택경매＞대신면 텃밭갖춘 시골 단독주택 4차경매(2022타경 36535)0131

여주 농가주택경매＞대신면 텃밭갖춘 시골 단독주택 4차경매(2022타경 36535)0131

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좋은 매물을..  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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여주시 대신면 하림리 주거시설경매 추천건

  시골 단독주택 및 토지매각 !!

 

여주시청소재한 도심지에서 다소 떨어진

여주시 대신면소재 ”순수농촌지역 ” 내

주거환경 양호한 지방도인근으로, 아담한 텃밭갖춘

시골   단독주택이  저렴하게 경매로 진행중입니다  

 

입지에 따른 실거주환경,접근성,투자가치등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

010-9185-0439김소장

 

궁금한 사항은 ..입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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주거시설 경락대출 가능금액은 ??

 

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

 

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 순수 농촌지역 및 시골마을소재

  주택 및 농지 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에  꼭  필요한    분석보고서”와

  합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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특이사항은 ??

                                                                 .

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용등이 소요됩니다.

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- 1996년 2월  보존등기된 농촌지역

단독주택 및 토지경매건으로

2022년 11월 감정평가후 ..

현재 4차매각진행중인 부동산강제경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 30% 인

21,160,800원 준비요망(재매각사건)

-경매진행중인 현재 임대차  없으나

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 분석요하며

농지 2필지는  

농지취득자격증명 증명 제출해야하므로

사전에 점검 확인필수,

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매물.. 감정가 및  경매진행일자 ? ?   

 

«본건 여주시 대신면 하림리소재 순순농촌지역으로

주위 동종 주택 및  농가시설, 농경지,임야등 혼재된

왕복2차선 방도로변에 소재한

“ 단독 주택 및 토지 251평등이

법원경매를 통해 

감정가 2억 600만원에 나와

3회유찰 후..  감정가대비 34%로 매우 저렴한

최저가  7,100만원으로

4차매각절차가 진행중입니다..

 

 

계획관리지역내 대지 1필지 와 전 2필지

총토지면적은   828.0㎡ (250.5평)

단층구조 건물 주택1동외 부속 건물등

총 연면적은    149.5㎡ (45.2평)이다.

 

여주시 대신면 하림리마을 지방도변에

1996년 2월에 건축한 시멘트벽돌조 슬래브지붕

단층구조 주택 1동외 소규모 지하창고와

부속주거시설과 창고시설,계사,수목등 일괄매각건

-        (경매진중인 현재는 임대차 없으나

세부권리 및 실점유사항은 확인 필요함)

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 여주시 대신면 하림리농촌마을 소재

텃밭갖춘 귀촌형 시골주택

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여주 도심지에서 떨어진 외곽 농촌지역이나

지방도변에 위치하여 접근성 양호하고

실주거관계에 문제없는 입지의 저렴한 매물로

아담한 텃밭 갖춘   귀촌 시골주택투자자

중심으로   입찰할 것을 권하고 싶습니다

                                                                 .

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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   2023-07-19 .. 1차(100%) – 유찰

2023-11-15 .. 2차(70%) – 유찰

2023-12-20 .. 3차(49%) - 유찰

2024-01-31 .. 4차(34%)

-  매각진행

 

 

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“2022타경  36535호 관심”

으로

문자 주시면  김소장이 바로상담 드립니다.

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010-9185-0439

김소장(컨설팅 의뢰상담)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"