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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매

광주시 곤지암아파트매각>곤지암 현진에버빌APT 32평형 경매(2023타경 51019호)0102 본문

주택(아파트.빌라.오피스텔)/성남.광주.하남

광주시 곤지암아파트매각>곤지암 현진에버빌APT 32평형 경매(2023타경 51019호)0102

노란궁뎅이 2023. 12. 25. 16:28

광주시 곤지암아파트매각>곤지암 현진에버빌APT 32평형 경매(2023타경 51019호)0102

좋은 매물을..  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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   경기 광주시 곤지암읍아파트경매 추천건

   곤지암 현진에버빌APT !!

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곤지암도자공원과  곤지암IC인근

광주시 곤지암읍 삼리아파트단지면서

우수한  주거환경 갖춘 

곤지암 현진에버빌APT 32평형이

 경매로 저렴하게 나왔습니다.  

 

 실거주환경,입지성,접근성,투자가치 등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

 

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김소장

 

궁금한 사항은  입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

 

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%

 

매물현황 및 개인신용에 따라

통상적인 금액보다 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

입찰전사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

.

 

- 2023 3월 감정평가후 ..

현재 2차매각중인 아파트임의경매사건임.

 매수신청보증금은  최저가의 10% 

24,920,000원 준비하셔야 합니다.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차 없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

.. 감정가  진행사항 ? ?   

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- 아파트단지,학교,상가, 주택,다세대등

혼재하는

광주시 곤지암읍 삼리 이천도자공원

인접하여 위치한

곤지암 현진에버빌APT

32평형아파트

법원경매를 통해 

감정가  35,600만원으로

나와

1회유찰

감정가대비  70%  저렴하게

2 4,920만원으로   

 2차매각절차  진행중입니다..

 

아파트 전용면적  85 (25.7 )..

매각에 포함한

대지권 42.9 (13.0)

 가지고 있다.

 

 3,욕실 2 . 파우더룸.

거실.주방.앞뒤발코니

계단식 도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은  20 건물 ..중층인  6.

전면이 트인  남동향으로  

  채광 조망   양호한 매물

넓은거실1+ + 2 배치된 

3베이(bay) 판상형인기구조이다.

-현황 본건에 소유자세대 점유

 

   경기 광주시 곤지암읍 “ 도자공원인근지역

      곤지암 현진에버빌APT 경매 

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광주시 곤지암나들목인근 풍부하고 다양한

 생활인프라와 공원등 갖춘데다 

경매로 저렴하면서

 각종교육시설,전철역,도자공원등을  도보로

접근 가능한 곤지암읍아파트

또는, 곤지암 현진에버빌APT

 32평형 찾는

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2023.11.27.. 1 (100%)    유찰

2024.01.02   ..2(70%)

매각절차진행

 

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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2023타경 51019 관심

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문자   주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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김소장 (컨설팅 용역상담)

 

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ㆍ주차장(6m) ㆍ스페인조각공원 주차장2(401m) ㆍ곤지암스타주유소(473m) ㆍ스페인조각공원 주차장1(474m) ㆍ팀업캠퍼스 주차장(577m) ㆍ대성산업 곤지암충전소(629m) ㆍ곤지암읍생활체육공원 주차장(793m)
ㆍ우리은행 365코너 곤지암킹스빌리지상가동(152m) ㆍIBK기업은행365 킴스빌리지상가(155m) ㆍ신한은행 곤지암금융센터(161m) ㆍNH농협은행 365코너 곤지암농협삼리지점(224m) ㆍIBK기업은행365 곤지암점365(251m) ㆍIBK기업은행 곤지암지점(251m) ㆍIBK기업은행365 견우산업단지내(368m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 곤지암스타(CD)(207m) ㆍCU ATM 곤지암점(222m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 경기광주신대리(CD)(511m) ㆍCU ATM 곤지암청솔점(586m)
ㆍ이레공인중개사사무소(89m) ㆍ칠구서서갈비(91m) ㆍ대맛초(128m) ㆍ바른생갈비 곤지암점(128m) ㆍ중앙 공인중개사사무소(148m) ㆍ영신 부동산중개사사무소(161m) ㆍ삼보공인중개사(161m) ㆍ킴스에버빌 공인중개사사무소(163m) ㆍ현진 공인중개사사무소(166m) ㆍLBA 주노공인중개사사무소(170m)
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ㆍ홀인원모텔(313m)
ㆍ미래산부인과의원(154m) ㆍ한마음내과의원(161m) ㆍ팜스타약국(169m) ㆍ서울미소치과(170m) ㆍ진하온누리약국(206m) ㆍ나래의원(207m) ㆍ미플란트치과의원(209m) ㆍ우리소아청소년과의원(236m) ㆍ행복한세상 우리들약국(240m) ㆍ행복동물병원(434m)
ㆍ곤지암도자공원(508m) ㆍ비양산(702m) ㆍ앞산(707m) ㆍ화장골(739m) ㆍ팀업캠퍼스(761m) ㆍ김이내미골(774m) ㆍ진골(872m) ㆍ뒷산(875m) ㆍ평장능산(963m)

 

 

.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

도장 (막도장가능)

신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..


컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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