용인 기흥구아파트＞언남동 하마비마을 동일하이빌1차 35평형 경매건(2022타경 64602호)0112

용인 기흥구아파트＞언남동 하마비마을 동일하이빌1차 35평형 경매건(2022타경 64602호)0112

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좋은 매물을..  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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용인시 기흥구 언남동 숲세권아파트 경매

   하마비마을 동일하이빌1차 APT !!

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용인시 기흥구 언남동 “  언동초.중학교  ”

인근에 위치한 학세권 대단지아파트면서

우수한  주거환경 갖춘 

   하마비마을 동일하이빌1차 APT  35평형이

 경매로 저렴하게 나왔습니다.  

 

 실거주환경,입지,접근성,투자가치 등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

 

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김소장

 

궁금한 사항은  입찰가분석전문

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라

통상적인 금액보다 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

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주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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-

2022년 8월 감정평가후 ..

현재 3차매각중인 아파트임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

32,977,000원 준비하셔야 합니다.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차 없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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.. 감정가 및 진행사항 ? ?   

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- 주위 아파트단지,근린시설,주택,학교,공원,

공공시설등 혼재하면서

경기 용인시 기흥구 언남동소재

 “  언동초.중학교  ” 인근에 위치한

하마비마을 동일하이빌1차 APT

35평형아파트”

가

법원경매를 통해 

감정가  6억7,300만원으로

나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  저렴하게

3억 3,000만원으로   

 3차매각절차가  진행중입니다..

 

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7평)..

매각 포함한

대지권 53.4㎡ (16.1평) 도

 가지고 있다.

 

방 4개,욕실 2개 . 드레스룸.

거실.주방.,앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  지역난방구조..

방3개.욕실 2개 .거실.주방. 앞뒤발코니

계단식, 열병합  / 지역난방구조..

해당 물건은 17층 건물 중 .. 중층인  10층.

전면 동간거리 넓은   남서향으로  

채광 및 조망이 우수한 매물로

넓은거실1   +   방2가 배치된   

 3베이(bay)   판상형구조이다.

(현황 소유자 가족외   임대차 없는 상태)

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   경기 용인시 기흥구 언남동지역

         하마비마을 동일하이빌1차 APT” 

 .

구성전철역,플랫폼시티 개발지등이 지근거리의

 풍부하고 다양한

 생활인프라와 교육 및 공원등 갖춘

용인시 기흥구 언남동지역 , 숲세권

대단지아파트 투자자

또는, 하마비마을 동일하이빌APT

 35평형 찾는

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2023.02.17.. 1차 (100%)    - 유찰

2023.03.23.. 2차 (70%)    - 유찰

       .. 기일연기 후

2024.01.12   .. 3차(6%)

매각절차진행

 

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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“2022타경 64602호 관심”

으로

문자   주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

김소장 (컨설팅 용역상담)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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ㆍ산까치모텔(603m)

ㆍ기흥서울약국(329m) ㆍ구성푸른약국(329m) ㆍ건강약국(355m) ㆍ서울편한내과의원(357m) ㆍ연세손내과(370m) ㆍ효성온누리약국(373m) ㆍ타임약국(386m) ㆍ새봄산부인과(389m) ㆍ구성수치과의원(391m) ㆍ언남이화약국(392m)

ㆍ경기옛길 영남길 구성현길(제3길)(824m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"