화성 능동지구 학세권아파트＞서동탄역 파크자이 30평형 경매(2022타경 61085)205

화성 능동지구 학세권아파트＞서동탄역 파크자이   30평형 경매(2022타경 61085)205

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 필요한 부동산경매건을  

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마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석전문 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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화성시 능동지구 학세권아파트경매 추천건

   서동탄역 파크자이APT !!

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서동탄전철역 지근거리

푸른초교 및 푸른중학교 도보거리의

11개동   982세대 .. 대단지아파트면서

우수한  주거환경 및 더블학세권

파크자이아파트   30평형이 경매로

 저렴하게 나왔습니다.  

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 실거주환경,입지성,접근성,투자가치 등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

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궁금한 사항은  입찰가분석전문

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라

통상적인 금액보다 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

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주의 및 확인 사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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- 2018년 3월  화성능동지구내에 건축한 신축대단지로

2023년 6월 감정평가후 ..

현재 3차매각중인 아파트임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  

최저가의 20% 준비(재매각사건).

-

경매진행중인 현재 임대차가  없으나,

..세부권리사항 및 인수여부,실점유관계등은 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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.. 감정가  및  진행사항 ? ?   

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- 각종학교,아파트단지,근린시설,공원,전철역등 혼재하는

화성시 능동 “ 푸른초.중학교 ”

인근

서동탄역 파크자이   30평형APT”

가

법원경매를 통해 

감정가  6억 9000만원으로

나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  저렴한

3억 3810만원으로   

 3차매각절차가  진행중입니다..

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아파트 전용면적은  77㎡ (23.3평)..

매각에 포함한 대지권 51.8㎡ (15.7평) 도

 가지고 있다.

 

방 3개, 드레스룸,욕실 겸 화장실2개 . 거실.주방. 발코니

대피공간 갖춘    열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은  18층 건물 중 ..탑층인  18층.

전면이 넓은  남향으로    채광 및 조망이  우수한 매물

넓은거실1+방2가 배치된  3베이(bay)  타워형구조이다.

-     소유자세대 점유 중-

 

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 경기 화성 능동지구소재

      서동탄역 파크자이APT” 

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동탄1신도시 및 수원시 중심가 지근거리면서

서동탄역인근 능동지구내 풍부하고 다양한

 생활인프라 갖춘지역내 

경매로 저렴하면서

 각종교육시설,전철역,구봉산근린공원등을  도보로

접근 가능한 파크자이APT 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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   2023.04.14   - 1차 (100%)    - 유찰

  2023.10.19   - 2차 (70%)    - 유찰

     ..1 차례 낙찰 후 재매각

- 2024.02.05   ..3차(49%)

 매각절차진행

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“2022타경 61085호 관심”

으로

문자   주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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김소장(컨설팅 분석상담)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"