향남신도시아파트>화성시 향남. 파크드림 35평형APT 경매(2023타경 56714호 )207

향남신도시아파트>화성시 향남. 파크드림 35평형APT 경매(2023타경 56714호 )207

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 필요한 부동산경매건을  

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석전문 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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 화성시 향남신도시아파트경매 추천건

 향남. 파크드림APT!!

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화성시 향남신도시지역내

 “향남중.고등학교 ” 인근

트리플학세권 아파트단지인  

향남. 파크드림APT  35평형APT가

경매로 나와 알려드립니다.

 

거주환경 및 생활편의성,입지성,투자성등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

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김소장

 

궁금한 사항은.. 입찰분석가전문

"김소장"에게 연락주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

 

♠    

  화성시 향남읍 행정리 482  소재

   향남. 파크드림APT 매각

입찰에 필요한 

종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

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⇩

확인 주의사항은 ??

 

 - 

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용이 소요될 수 있습니다.

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2023년 4월 감정평가후 ..

현재 2차매각중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

25,900,000원 준비하셔야 합니다

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-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재  임대차 없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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 . 감정가 및 진행사항 ? ?   

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 본건 화성 향남신도시 아파트단지로

영유아 및  초.중.고등학교와 주요상권,

나래공원 도보거리 위치면서

준공예정인 “ 서해선복전철역” 가까운 입지의

향남. 파크드림 35평형APT

가

법원경매를 통해 

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감정가  3억 7,000만원으로 나와

1회유찰 후…

감정가대비  70%로   저렴한

2억  5,900만원으로   

2차매각절차가  진행중입니다..

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아파트 전용면적은  

85㎡ (25.7 평)아파트..

매각에 포함한

대지권 65.1㎡ (19.7 평)도 가지고 있다

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방 3개. .욕실 겸 화장실2개

.주방.거실,  발코니.대피공간

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   16층 건물 중 .. 중층인  6층.

    전면이  넓은   정남향으로   

채광 및 조망권이  양호한  매물

 .

( 현황 소유자세대  점유중인  상태)

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   화성시 향남읍 “향남신도시 학세권

     향남. 파크드림APT”

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생활인프라 잘 갖춘 향남신도시

지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 편의시설 접근성 양호한

“ 트리플학세권 지역”인 

향남. 파크드림APT

35평형 경매건.

“

향남1지구  학세권 단지 실투자자

또는

경기 화성지역내 대단지아파트

재테크투자자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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 « 

현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

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  2024.01.08   ..  1차 (100%)   -   유찰

2024.02.07..   -  2차(70%)

매각절차진행

 

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“2023타경 56714호 관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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김소장(컨설팅 의뢰)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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ㆍ해피본산부인과(613m) ㆍ정든약국(614m) ㆍ해든약국(649m) ㆍ서울에스케이의원(657m) ㆍ향남사랑약국(657m) ㆍ새롬이비인후과(661m) ㆍ푸른 성모이비인후과(661m) ㆍ우성약국(698m) ㆍ고려정형외과의원(698m) ㆍ마음톡의원(699m)

ㆍ관리지(622m) ㆍ방울산(777m) ㆍ향남힐링스파(830m) ㆍ천석산(940m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"