수원시 임대수익형 건물경매>팔달구 화서동 4층구조 근린주택매각(2023타경68786)214

수원시 임대수익형 건물경매>팔달구 화서동 4층구조 근린주택매각(2023타경68786)214

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  경매 및 공매 부동산을  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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수원시 팔달구 화서동 건물경매추천

임대수익형 근린주택 !!

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수원시 팔달구“ 화서초등학교 ” 인근

도보 및 차량 접근성 무난하면서

직.간접적으로 실사용 및 임대수익성

양호한 입지의

다가구형건물이 경매로 진행중입니다

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010-9185-0439김소장)

건물경매..입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

70 ~ 50%내

매물현황 및 개인신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

주의 요합니다.

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

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주의 및 참고사항은 ?

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 - 본건과 같은 다수 임대용 건물경매건은

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다..

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2023년 7월 감정평가 후..현재

매각절차중인 임의경매사건입니다

- 매수신청보증금은 최저가의 10%

80,166,900원 준비하셔야 합니다.

- 다수의 임대차가 있는 사건으로

, 세부점유관계와

점유자에 대한 명도계획과 권리관계,

인수여부 확인 필수.

- 상기 이미지는 현황 다소 다를 수 있으므로

현장 확인요함.

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감정가격 및 진행사항 ?

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주위 숙지산 및 숙지산공원인근

아파트 및 동종건물 밀집지대로

수원시 팔달구 화서동 “ 화서초등학교 ”

인근에 위치한

“ 건물 1동과 대지 1필지 ”

등이

법원경매를 통해

감정가 11억 4,530만원에

나와 . 1차례 유찰 후

8억 200만원으로

2차경매절차가 진행중입니다.

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제1종일반주거지역 내 “ 대지 1필지

총면적 219.0㎡ (66.2평)

본 건물 4층구조 1동 및 부속건축물

건물면적은 451.1㎡ (136.5평)

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2022년 2월에 신축된 철콘구조 경사지붕

지상 4층구조의

상가 및 주거전용건물 1동과

대지1필지 일괄매각사건

1층은 주차장. 상가, 2층 ~ 3층에 주택 각 2가구

4층은 다락갖춘 주택 1가구등 총 5가구로 구성.

경매진행중인 현재 총 2~3층

4가구의 임대차가

되어 있으며

(총보증금: 677,000,000원

총월세금: 450,000원 )

그 외 전입자 2인 등록되어 있음

 

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수원시 팔달구 화서동소재

임대수익형 다가구주택 경매 !!

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화서초등학교 및 화서재래시장 도보거리면서

재테크투자 유망지역 건물

.

경기 수원시 팔달구지역

으로

꾸준한 임대수익 가능하면서

실사용 또한 가능한 입지의 재테크건물

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2024-01-10.. 1차(100%) -예정

2024-02-14..

2차(70%)-매각진행

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2차시기가 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 68786관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

매물분석 및 컨설팅전문 -김소장

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아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 

무료열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"