용인 기흥구 역세권아파트>상갈동 금화마을 주공그린빌3단지 25평형경매(2023타경 50198)227

용인 기흥구 역세권아파트>상갈동 금화마을 주공그린빌3단지 25평형경매(2023타경 50198)227

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  경매 및 공매 부동산을  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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 용인시 기흥구 상갈동  아파트경매 추천건

금화마을 주공그린빌3단지 APT !!

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상갈역 및 수원신갈IC인근

10개동     1,070 가구  초역세권APT

 교육시설 및 전철역,민속촌등 도보거리의

금화마을 주공그린빌3단지

 25평형APT가

경매로 나와 알려드립니다.

 

주거환경 및 생활편의성,입지성,투자성등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

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김소장

 

매물조사.. 입찰가분석전문

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

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개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태, 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

 

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경기  용인시 기흥구 상갈동 481 소재

금화마을

주공그린빌3단지 APT 매각

입찰에 필요한 

종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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주의 및 유의사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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2023년 1월 감정평가후 ..

현재 2차매각중인 강제경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

31,850,000원 준비하셔야 합니다.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있어

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비가 있는 경우

 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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    . 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

각종 교육시설 및 상가와 한국민속촌

 고속도로나들목등 지근거리면서

수인분당선 ”상갈역”  및 보라초등학교

가까워 편리한 입지의

금화마을 주공그린빌3단지

25평형APT

가

법원경매를 통해 

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감정가  4억 5,500만원으로

나와    1회유찰 후…

감정가대비  49%로   저렴한

3억 1,850만원으로   

2차매각절차가  진행중입니다..

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아파트 전용면적은  

60㎡ (18.1 평)아파트..

매각에 포함한

대지권 34.7㎡ (10.5 평)도 가지고 있다

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방 3개. 욕실 겸 화장실1개

 .주방, 거실방,앞뒤발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조

해당 물건은   18층 건물 중 .. 중층인  9층.

전면이  넓은 동향으로   

채광 및 조망이  양호한  매물

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( 현황  소유자 점유중인  상태)

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         용인시 기흥구 상갈동 “ 초역세권

       금화마을

    주공그린빌3단지 APT

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풍부한 교육 및 생활인프라 갖춘

“수인분당선 상갈역” 인접한 대단지로 

경매로 저렴한

금화마을 주공그린빌3단지

25평형APT 

“재테크겸한 실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

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2024.01.23..  1차 (100%)     -   유찰

2024.02.27..   -  2차(70%)

매각절차진행

 

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“2023타경 50198호 관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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김소장(컨설팅 의뢰)

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아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

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ㆍ수인분당선 상갈 149m

ㆍ상갈동행정복지센터(460m) ㆍ보라동 행정복지센터(945m)

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ㆍ정다운내과의원(149m) ㆍ나래약국(155m) ㆍ에이스치과(420m) ㆍ그린빌약국(421m) ㆍ상갈차약국(424m) ㆍ힘찬약국(457m) ㆍ아이언소아청소년과의원(457m) ㆍ더바른치과의원(459m) ㆍ현대동물병원(677m) ㆍ보라동물병원(838m)

ㆍ준도예연구소(586m) ㆍ경기뮤지엄파크(677m) ㆍ기흥맛깔촌(695m) ㆍ용인너울길 5코스(민속촌너울길)(963m) ㆍ한국민속촌 옹기공방(993m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"