이천시 시골주택경매＞마장면 농촌마을 농가주택 및 대지 135평매각(2022타경 2853)306

이천시 시골주택경매＞마장면 농촌마을 농가주택 및 대지 135평매각(2022타경 2853)306

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  경매 및 공매 부동산을  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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이천시 마장면 관리마을 시골주택경매 추천건

  농촌마을 주택 및 토지매각 !!

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이천시청소재한 도심지에서 다소 떨어진

 이천시 마장면  주거환경 양호한” 순수농촌마을 ” 내

저렴하게 경매로 진행중인

 시골   단독주택건을 추천드립니다.

 

입지에 따른 주변환경,접근성,투자가치등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

010-9185-0439김소장

 

매물조사..입찰가분석전문

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주거시설 경락대출 가능금액은 ??

                                                 .

감정가 및 낙찰가 80~60%내

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개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

 

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 순수 농촌지역 및 시골마을소재

  주택 및 대지 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에  꼭  필요한    분석보고서”와

  합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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주의 및 확인사항은 ??

                                                                 .

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은

낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용등이 소요됩니다.

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- 1990년 12월  사용승인된

구옥 및 토지경매건으로

2022년 11월 감정평가후 ..

현재 3차매각진행중인 부동산임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 30% 

33,227,100원 준비하셔야 됩니다.

(재매각사건)

-경매진행중인 현재 임대차  없으나

본건에는 소유자(채무자) 가족세대가 전입되어 있어

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

분석요하므로  사전에 점검 필수.

- 토지의 일부는 현황 도로이며,

건물 중 `목조스레트지붕 주택 18.9㎡`는 멸실된 상태임. 

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 감정가  및  매물내용 ? ?   

 

«

본건 이천시 마장면 관리 소재

순순농촌지역으로

시골주택 및 전원주택, 농경지,임야등 혼재된

관리마을내에  소재한

“  농가주택 및 대지 135평

등이

법원경매를 통해 

감정가 2억 2610만원에

나와

2회유찰 후..

최저가  1억 1100만원으로

3차매각절차가 진행중입니다..

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계획관리지역내 대지 1필지

총토지면적은   447.0㎡ (135.2 평)

단층구조 구옥1동외 부속 건물등

총 연면적은    152.6㎡ (46.2 평)이다.

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마장면 관리마을 내에

1990년 12월에 건축한   목조 함석슬레트지붕

단층구조 주택 1동외

부속차고시설과 창고시설,화장실등 일괄매각건

        (경매진중인 현재는 임대차 없으나

소유자 가족이 점유중이므로

세부권리 및 실점유사항은 확인 필요함)

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  이천시 마장면 관리 농촌마을 소재

귀촌형 시골주택

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«   

본건과 같은 쾌적하고,조용한 환경을

갖춘  시골 취락지내

농가주택 필요한

 투자자뿐아니라

 경기동부지역 또는 이천지역으로

재테크형 시골주택 찾는 투자자 중심으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다

..

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현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 

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   2023-05-17 .. 1차(100%) – 유찰

2023-11-15 .. 2차(70%) – 유찰

1차례 낙찰 후 재매각

 

2024-03-06 .. 3차(49%)

-  매각진행

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“ 2022타경  2853  관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

 

⇩

010-9185-0439

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(컨설팅상담-김소장)

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아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"