부천시 원미구아파트>중동 연화마을 쌍용APT 49평형 경매(2023타경 49101)404

부천시 원미구아파트>중동  연화마을 쌍용APT 49평형 경매(2023타경 49101)404

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  경매 및 공매 부동산을  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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부천시 원미구 중동아파트경매 추천건

   연화마을 쌍용APT !!

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본건 8개동   438세대  트리플학세권 단지로  

원미경찰서 및 중동전철역

인근에 위치하면서

주거환경  및 초.중.고교 도보접근성 우수한

연화마을 쌍용49평형APT가

경매로 저렴하게  나와

추천드립니다.  

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매물조사와 입찰가분석전문

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연화마을 쌍용APT 매각

경매를 통한 저가매수 최적기로.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

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 입찰주의 및 확인사항은 ??

                                                                .

 - 

경매사건은 낙찰 후

 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용등이 소요될 수 있습니다.

 

- 2023년 11월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 강제경매사건

-매수신청보증금은  최저가의 10%인

45,080,000원 준비하여야 합니다

-

경매진행중인 현재 임대차 없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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.. 감정가 및  매각물현황 ? ?   

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각종 영유아교육시설과 초.중.고등학교

중심상가 밀집지역,공원등 도보거리여서

주거생활 편리하고

부천시청, 신중동전철역등

지근거리인

중동  연화마을 쌍용APT

49평형 

이

 

법원경매를 통해 

감정가  6억  4,400만원에

나와... 1차례 유찰 후

4억  5,080만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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49평형 아파트 전용면적은 

  134㎡ (40.6평)

..

매각 포함한 대지권

69.0㎡ (20.9평)을 가지고 있다.

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방 4개. 욕실 겸 화장실2개 .

.거실.주방,앞뒤발코니

열병합 / 지역난방구조..

해당 물건은  20층 건물 중  중고층인 15층.

동간거리 넓은 서향으로,채광이 무난한 층

넓은거실1 + 방2가 배치된

3베이(bay)  판상형구조.

(현재 임대차 없으며 소유자점유상태)

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부천시 원미구 중동 1101 

학세권  연화마을 쌍용APT  

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각종 교육시설과 중심상업지,공원

대중교통등 편의시설 접근성 양호해

학부모세대뿐아니라

전연령층이 선호하는 인기아파트단지

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연화마을 쌍용 중형APT

필요한

“재테크겸한 실수요 투자자중심”

으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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  2024.02.29..  1차 (100%)    - 유찰

  2024년 04월 04일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

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 현재시기가 낙찰 확률 높아

 투찰최적기면서

적극적인 참여시기입니다 .

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2023타경 49101   관심

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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매물분석 및 조사전문 -김소장

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아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

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ㆍ7호선 신중동 715m  ㆍ7호선 춘의 903m

ㆍ부천소방서(438m) ㆍ중앙119안전센터(471m) ㆍ부천동행정복지센터(563m) ㆍ부천원미경찰서(569m) ㆍ중3주민지원센터(701m) ㆍ춘의주민지원센터(739m) ㆍ심곡1주민지원센터(751m) ㆍ중앙지구대(763m) ㆍ계남지구대(775m) ㆍ중1주민지원센터(791m)

ㆍ메이플베어(128m) ㆍ원미고등학교(193m) ㆍ부천중앙초등학교(228m) ㆍ더피아노(228m) ㆍ푸른숲어린이집(243m) ㆍ심원초등학교(255m) ㆍGnB어학원 서울서부본부(286m) ㆍ세종노블발레무용학원(307m) ㆍ심원중학교(329m) ㆍ부천따복어린이집(333m)

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ㆍKB국민은행 부천위브더스테이트지점(198m) ㆍ신한은행 부천위브더스테이트지점(235m) ㆍIBK기업은행 부천지점(317m) ㆍNH농협은행 원미동지점(514m) ㆍ우리은행 신중동역지점(516m) ㆍ신한은행 부천지점(528m) ㆍ신한은행 부천기업금융센터(530m) ㆍSC제일은행 부천지점(538m) ㆍKB국민은행 신중동역종합금융센터(584m) ㆍSC제일은행 중동지점(659m)

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ㆍ다온약국(190m) ㆍCNP차앤박피부과 부천점(315m) ㆍ메디팜백송약국(322m) ㆍ화인약국(323m) ㆍ그린한방병원(386m) ㆍ24시 웰니스동물의료센터(391m) ㆍ종로약국(404m) ㆍ24시 해든동물메디컬센터(405m) ㆍ하나로이화약국(450m) ㆍ삼성정형외과의원(454m)

ㆍ벌막(108m) ㆍ먹적골(996m)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"