안산 대부도 주택경매＞대부남동 2층목조주택 2차매각(2023타경54699)418

안산 대부도 주택경매＞대부남동 2층목조주택 2차매각(2023타경54699)418

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   공.경매 진행되는 부동산  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

  부동산 조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

공경매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건  진행정보

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안산시 단원구“ 대부도 해안지역 내

단독주택 경매 추천건 !!  

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안산시 단원구 대부남동 소재로

무난한 접근성에 쾌적하면서 양호한 주거환경

직.간접적인 실주거에 맞춰진

대부도지역 전원주택이

경매로 나와 추천드립니다

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입지,접근성,투자가치,주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439

김소장

매물조사와 투찰가분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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대부도지역

단독주택(건물.토지2필지) 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80~60%내

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄어들거나,대출이 어려울 수 있으므로

사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.

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주의확인 특이사항 ?

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 - 본건과 같은 주거전용 건물경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

- 2016년 6월 신축 후

2023년 5월 감정평가 된 사건으로

현재 2차매각절차가 진행중인 강제경매건

-매수신청보증금은 최저가의 20%

준비하셔야 합니다(재매각 사건).

-- 현재 임대차 없이 소유자 점유이나

실점유사항 및 권리관계등 여부 확인 필요하며

진입로로 사용중인 지분매각 토지는 지목상 농지로,

농지취득자격증명 요함

- - 토지이용계획상 도시지역내

자연녹지지역으로

타용도로의 이용 또는

자체 개발시 제약사항은 확인 절차 필요함

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매물.. 감정가격  및  진행사항은 ?

- 각종 단독주택 및 민박시설,캠핑장,농지등

혼재하는

안산시 단원구 대부남동에 위치한

“ 주택 및 토지 121평”

등이

법원경매를 통해

감정가 3억 4,120만원에

나와 .

1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한

2억 3,900만원으로

2차 경매절차가 진행중입니다.

자연녹지역내 대지 1필지와 답 지분

총면적 399 ㎡ (120.7평)

본건물 주거용건물 및 창고등

건물 연면적은 160.1㎡ (48.4평)

2016년 6월에 신축한

일반목구조 경사지붕

2층구조 주택 1동 및 부속베란다

부속창고와 함께

대지 1필지와 도로(답)지분등 일괄매각

(경매진행중인 현재 임대차 없이

소유자세대 점유 상태로

..세부권리 인수여부 및 실점유사항은 확인 요함)

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경기 안산시 단원구 대부도지역

주택 및 토지 경매. .

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다소 도심지에서 떨어진 해안지역이나

주변 바다와 농경지,임야에 둘러쌓여

쾌적하고,조용한 환경을 갖춘데다

주거시설에 필요한 기반시설 갖춘

단독주택으로

 

본건과 같은 대부도지역내

전원형 단독주택 필요한

투자자뿐아니라

휴양형 센컨하우스 찾는 투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

..

( - 매각기일 - )

2023-12-14.. 1차(100%)- 유찰

- 1차례 낙찰 후 재매각

2024-04-18..

2차(70%)매각진행

현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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“2023타경 54699 관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

김소장(컨설팅용역 및 조사의뢰 )

♣

⇩

 

 

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 

무료열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"