의왕시 단독주택 매각>청계동 2층주택 3차경매(2023타경 105007)416

의왕시 단독주택 매각>청계동 2층주택 3차경매(2023타경 105007)416

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   공.경매 진행되는 부동산 

 

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

  부동산 조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

공경매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건  진행정보

   ^ ..

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  경기 의왕시 청계동지역

  " 단독주택 경매“  추천건 !!

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  북청계IC 동북측 지근거리 청계산자락에 위치하며

직.간접적으로 실사용  단독주택으로 양호한

 토지 및 전원형 단독주택

이

경매로 진행되어 추천드립니다

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 입지,접근성,투자성,주거환경등을 고려해

 

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 컨설팅 해 드립니다

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 010-9185-0439

매물조사와 투찰가분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80~60 %내

매물현황 및 개인신용에 따라

 대출가능금액이 다르거나,

 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있어

주의 요하므로

입찰전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

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 주의 및 참고사항은 ?

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 -  본건과 같은 주거용 건물경매건은

  

낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용이 소요될 수 있습니다..

 

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- 2023년 8월 감정평가 후..

 

3차매각절차가 진행중인 임의경매사건.

-  매수신청보증금은

최저가의 10%인

80,081,200원 준비하셔야 합니다.

-  

 -   임대차가 없는 사건이나

 세부점유관계와

점유자에 대한 명도계획과 권리관계,

 인수여부 확인 필수.

- -  토지이용계획상

  자연녹지지역으로

타용도로의 이용 또는

자체 개발시 제약사항은  확인 절차 필요함

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 감정가 및  진행사항 ?

 

-  도심지에서 다소 떨어진

청계산 남측자락 소규모 취락지역으로

주변 주택,임야,근린시설등

 혼재하는 경기 의왕시 청계동

에 위치한

“2층주택 및 대지 2필지”

등이

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법원경매를 통해

감정가 12억 5,200만원에

 나와 . 2차례 유찰 후

 8억 100만원으로

3차경매절차가 진행중입니다.

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•  도시지역.자연녹지지역

내  ..대지 2필지

 총면적

326.0㎡ (98.6평)

 본건물   2층주택1동

건물 총면적  

202㎡ (61.2평)

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2011년 3월에 사용승인된..

철근콘크리트구조  기타경사지붕

  지상2층구조 주거용건물 1동

및

 토지 2필지  일괄매각사건

(경매진행중인 현재  

소유자가족 거주하고  있음)

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  경기 의왕시 청계동 

     단독주택 및 토지 경매.

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  주거에 필요한 기반시설 갖춘데다

 제반차량 진출입 무난한  입지면서

전원형 단독주택 매물로

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 경기 의왕시 청계임야지역내

전원형 단독주택  또는 세컨하우스용

주거용 매물 찾는

 투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2024-02-13..1차(100%) -유찰

2024-03-12..2차(80%) -유찰

  2024년 04월 16일..

3차(64%)-매각진행

 

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 현시기에 낙찰 확률 높아

 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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“2023타경 105007   관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

 

매물분석 및 조사전문 -김소장

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 

무료열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"