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- 용인 처인구 단독주택-원삼면 전원주택단지 2층목조주택 2차경매(2023-67332호)1011
- 용인 동백지구아파트.기흥구 중동 성산마을 . 신영지웰 46평형 2차경매(23-83990)910
- 양주검준산업단지 공장경매.양주시 남면 날염가공 염색공장 4차경매(22-4253)1010
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- 오산시 중형아파트경매>원동 두산동아 49평형아파트매각(19타경23410)903
- 안양시 만안구 상가건물경매.안양동 안양예술공원 3층 올상가건물 3차경매(24-604)1002
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파주시 교하지구 전원주택경매>문발동 2층구조 주택매각(2023타경 1698)430 본문
파주시 교하지구 전원주택경매>문발동 2층구조 주택매각(2023타경 1698)430
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파주시 문발동 “교하지구 건물경매 추천건
수익형 다가구주택 !!
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파주시 교하신도시 택지개발지구내
제반차량 및 도보 접근성 양호하면서
직.간접적으로 실사용겸한 수익성 갖춘
다가구건물과 토지건이
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낙찰가 80~60%내
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입찰자신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물상태와 권리인수여부에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.
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주의.확인사항은 ?
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- 본건과 같은 건물 경매건은
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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
.
전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
.
통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
.
-2023년 3월 감정평가 된 건으로 .
현재 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
70,722,900원 준비하셔야 합니다
-
- 현황 임대차가 있는 사건으로,
세부점유관계와
점유자에 대한 명도계획과 권리인수여부 확인 필수.
- 2층소재 부속 다용도실 20㎡ 매각포함.
- 토지이용계획상
도시지역 1종일반주거지역으로
타용도로의 이용 또는
자체 개발시 제약사항은 확인 절차 필요함
.
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감정가 및 매물현황 ?
.
다소 미성숙된 교하택지개발지구이나
제반차량 진출입 및 도보 접근성 양호한
경기 파주시 문발동소재
교하지구 달맞이근린공원 인근
“ 다가구건물 및 대지 1필지”
등이
법원경매를 통해
감정가 14억 4,340만원에
나와..2회 유찰 후
7억 800만원으로..
3차매각절차가 진행중입니다.
..
.
제1종일반주거지역 대지 1필지
총면적 401.4㎡ (121.4평)
건물 1동 및 부속건축물등
전체면적은 370.7㎡ (112.1평)
.
2015년 3월 건축한
철콘구조 평슬래브지붕
2층구조 주거용건물 1동외
부속지장물로 2층다용도실과
대지 1필지 일괄매각사건
(경매진행중인 현재 1층에 2가구 거주하며
2층과 3층(다락방)은 현소유자 거주하면서 점유)
- - 총보증금:300,000,000원
-
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파주시 교하택지지구
수익형 다가구주택 경매.
.
파주교하지구 문발초등학교 남측인근으로
대가족이 거주 가능한 실주전용
주거용 건물 투자자.
또는
현황처럼 임대 수익겸한 주거용도로
사용 가능한 다가구형건물 찾는
투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
2024-02-20 ..1차(100%)-유찰
2024-03-26..2차(70%)-유찰
2024.04.30.. 3차(49%)
매각절차진행
.
현황이 낙찰예상시기면서
투자최적기로
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
.
“ 2023타경 1698 관심 ”
으로
문자주시면 김소장이 바로 연락드립니다.
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010-9185-0439
김소장(컨설팅용역 및 분석전문)
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⇩
.
" 참고사항 "
가격(시세)정보 및
주변
경매진행 목록 , 경매낙찰사례 .
⇩
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"
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