양주시 검준일반산업단지 공장>날염가공 염색공장 3차경매(22-4253)516

양주시 검준일반산업단지 공장>날염가공 염색공장 3차경매(22-4253)516

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   법원경매로 매각되는 부동산  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

  부동산 조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

재테크 부자로 가는 길목입니다. 

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 아래는 본 경매건  진행정보

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경기 양주시 남면 상수리소재

검준일반산업단지

섬유류 날염공장 경매 !!

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동두천도심 및 양주신도시 외곽에

위치하며

39호국도 및 각종 지방도로인근

중규모의 염색공장이 경매로

저렴하게 나와 추천드립니다.

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입지,접근성,산업환경,투자성등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 분석 해 드립니다

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010-9185-0439

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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낙찰시 대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80%내

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매물현황 및 입찰자신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.

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입찰에 꼭 필요한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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입찰주의.확인사항은 ?

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 - 본건과 같은 산업시설 경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용이 소요될 수 있습니다.

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2022년 11월 감정평가 후

현재는 3차매각절차가 진행중인

공장 임의경매사건입니다

- 매수신청보증금은 최저가의 10%인

139,069,300원 준비하셔야 합니다..

- 염색관련류 기계기구와 설비등은

소재하나 ..매각에 포함.(확인 요망됨)

- 파산선고로 공장가동 중단된 사건이므로,

실점유관계와 점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필요.

- 위반건축물로 등재(불법증축 5㎡)한 상태

-

폐기물상태 및 인접지와 경계확인 요하며

섬유 관련 이외의 업종은  사전에

입주여부 확인 절차 필요함

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 감정가  및  매각물현황 ?

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경기 양주시 남면 상수리소재

민원소지 적은 산업환경과

출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한

‘ 양주검준일반산업단지“

내로

“공장(날염) 및 공장용지 1필지”

등이

법원경매를 통해

감정가 28억 3,820만원에

나와 .2회 유찰 후

13억 9,100만원으로

3차 경매절차가 진행중입니다.

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일반공업지역 공장용지 1필지

총면적

1,447.9㎡ (438.0평)

본건물 1동외 부속 건축물등

건물 전체면적은

2,805.7㎡ (848.7평)

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2005년 5월에 보존등기후..

2008년 6월에 증축한 공장건물로

철콘구조 및 일반철골구조

3층구조 공장시설 1동외

부속 승강기실

작업장,염료실 및 건조렉,기계실과

수변전시설외 섬유류 날염설비,기계기구등

총 16점등 일괄매각사건

- 2022.8.23. 파산선고로 공장가동은 2022.9.중단

(은행 관리 및 파산관재인 점유.관리중)

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경기 양주 검준일반산업단지

섬유류 날염가공공장

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본건까지 제반차량 진출입이

양호한 도심지외곽 일반산업단지내 입지

주변 민원소지가 적고

각종 국도 및 주변 지방도로 이용이

용이한 입지의

검준일반산업단지내

날염 가공 산업시설

찾는 실수요 투자자

중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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  2024-03-07 ..1차(100%)-유찰

2024-04-11 ..2차(70%)-유찰

2024.05.16.. 3차(49%)

매각절차진행

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현황 시기에 낙찰확률 높아

투자최적기이므로

적극적인 입찰 필요합니다 .

“ 2022타경 4253 관심 ”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다

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010-9185-0439

(투찰가분석 및 매물조사전문)

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"