포천시 국도변 상가매각>어룡동 43호국로변 2층상가건물경매(23-4793)530

포천시 국도변 상가매각>어룡동 43호국로변 2층상가건물경매(23-4793)530

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   법.원.경.매로 매각되는 부동산  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

  부동산조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

재테크 부자로 가는 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

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경기 포천시 국도변 수익형건물 투자처

" 수익형 상가건물 경매 !!

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도보 및 제반차량등 접근성이 우수하고

직.간접 광고효과 갖춘 국도변 입지에 위치하면서

실사용겸한 수익 여건 갖춘

상가건물 1동 및 대지 1필지

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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입지성,접근성,투자성,사업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 분석 해 드립니다

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. 010-9185-0439

김소장

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

⇩..

 

경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80 %내

매물현황 및 개인신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태 및 권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

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주의 및 참고사항은 ?

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 - 본건과 같은 도심외곽에 있는 상가건물경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

.

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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- 2023년 8월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건

매수신청보증금은 최저가의 10% 인

50,074,200원 준의하셔야 합니다.

-- 현재 소유자외 임대차 없으나

실점유사항 및 권리관계와 인수여부

확인요함..

- 본건 토지이용계획상

계획관리지역으로

이용시 제약사항은 확인필요함

(사전확인 필수)

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감정가 및 매물현황 ?

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주변은 각종 근린시설,공장, 농경지,주택등 혼재한

국도43호선에 접한 지역으로

접근성 양호하면서 사업환경

양호한 입지 내

 

“상가건물 및 대지 1필지 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 7억 1,600만원에

나와 .

1회유찰 후

5억 100만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

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계획관리지역내 대지 1필지

총면적

429.0㎡ (129.8평)

2층구조 근린시설 및 부속지장물

총면적은 219.1㎡ (66.3평)

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2017년 5월 건축된 일반철골구조

2층구조의 근린시설 및

부속 다용도실등 일괄매각건으로

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- 경매진행중인 현황은

임대차없음.

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경기 포천시 어룡동 “43호국도변

상가건물 및 대지 경매

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제반차량 및 도보접근성 우수하면서

광고효과 갖춘 왕복4차선 호국로변

상가건물 매각건으로

.

현황처럼

커피숍 또는 카페 등으로

이용 가능한 건물 찾는 투자자

또는

포천지역 및 경기북부 국도변

임대 및 수익형건물 투자처에

관심 많으신

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2024-04-25.. 1차(100%) .. 유찰

2024-05-30..2차(70%)

매각진행됩니다

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현황 시기가 낙찰확률 높아

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 4793 관심”

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

김소장(매물분석조사 컨설팅용역상담)

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"