수원 광교지구 주거용오피스텔＞영통구 원천동 호수공원 광교아이파크 경매(23-75623)524

수원 광교지구 주거용오피스텔＞영통구 원천동 호수공원 광교아이파크 경매(23-75623)524

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   법.원.경.매로 매각되는 부동산  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

  부동산조사 및 투찰가분석전문

(since 2005) 김소장입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

재테크 부자로 가는 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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수원광교신도시 주거용오피스텔경매 추천건

   원천동  광교아이파크!!

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본건  2개동    282세대  
광교호수공원 인근 고층형 주거단지로  

각종 학교와 상가 도보접근성 우수하고

공공편의시설,호수공원  근거리의

원천동  광교아이파크 주거용오피스텔

  이

경매로 저렴하게  나와

추천드립니다.  

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010-9185-0439

 

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인에 따라 대출가능액이 다르거나,

 주택보유수,권리인수여부등에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

♠    

컨설팅의뢰하시면  입찰전에   꼭  필요한  

  분석보고서”와

합리적인    예상투찰가을

 받아 보실 수 있습니다

 

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.. 감정가 및  매각물현황 ? ?   

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광교호수공원 및  각종상가와  함께

유치원 및 초.중학교 가까운

도보거리면서

주거생활 편리한 입지의

원천동  광교아이파크 가

 

법원경매를 통해 

감정가  9억 9,500만원에

나와... 1차례 유찰 후

6억  9,650만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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50평형 주거용오피스텔 전용면적은 

  85㎡ (25.7평)

..

매각에 포함된 대지권

31.8㎡ (9.6평)을 가지고 있다.

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방 3개, 드레스룸, 욕실 겸 화장실2개 .

거실.주방 ,테라스,대피공간

열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은  26층 건물 중   8층.

전면 트인 서향으로, 조망이 우수한 중층

넓은거실1 + 방2가 배치된

3베이(bay)  타워형구조.

(현재 임차인세대 전입상태)

• . 총보증금:400,000,000원
• 총월세금:500,000원

 

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 수원시 영통구 원천동 593 

원천동  광교아이파크

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각종 교육시설과 광교호수공원

 도보 접근성 우수해

학부모세대뿐아니라

전연령층이 선호하는

인기 아파트 및 오피스텔 단지로

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원천동 호수공원인근

주거용  광교아이파크

필요한

실수요자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

  2024.04.19..  1차 (100%)    - 유찰

  2024년 05월 24일..

2차매각절차진행(70%)

 

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 현재가 낙찰 예상시기로

 투찰최적기면서

적극적인 입찰참여시기입니다 .

..

 

2023타경 75623   관심

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

매물조사 및 권리분석전문 -김소장

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 주의 및 참고사항은 ?

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- 2023년 9월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건

 매수신청보증금은 최저가의 10% 인

69,650,000원 준비.

- 분석 TIP -

현황 소유자외 임대차 있으므로

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

-오피스텔은 주거용이든 업무용이든

취득세는 4.6%임

-오피스텔주거용은 취득세, 양도소득세 신고시 주택으로 분류

 (연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"