용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611

용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611

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   법.원.경.매로 매각되는 부동산  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

  부동산조사 및 투찰가분석전문

(since 2005) 김소장입니다 .

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 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

재테크 부자로 가는 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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용인시 수지구 동천동 건물 경매 투자처

수익형 올상가건물 !!

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도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘

용인시 수지구 동천동 2차선도로변에

위치한

수익형 상가건물 및 대지3필지

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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입지와 접근성,투자개발성,주변환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 분석 해 드립니다

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. 010-9185-0439

김소장

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80 % 내외

매물현황 및 개인신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태 및 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

♠

컨설팅 의뢰하시면

입찰 사전에 꼭 필요한

상세한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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감정가 및 매물현황 ?

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경기 남부 및 용인지역 투자유망지역인

용인시 수지구 동천동지역내

“ 상가건물 1동과

대지 3필지 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 43억 8,900만원에

나와 .

1회유찰 후

30억 7,300만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

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도시지역 자연녹지지역

자연취락지구 대지 3필지

총면적

1,527.0㎡ (461.9평)

건물1동외 부속 건축물

총면적은

447.7㎡ (135.4평)

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2011년 4월 건축된

경량철골구조 판넬지붕

단층구조의 상가전용

올상가건물 1동외 부속창고와

차양시설와 함께 토지등 일괄매각

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- 건축물대장상 소매점(근린시설. 높이4.9m)

구성되어 있는 올상가 건물이나

경매진행중인 현재 법원임차조사서상

임차인 없는 상태

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경기도 용인시 수지구 동천동

상가건물. 토지 경매

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용인시 수지구 동천동 도심외곽소재

주거 및 상가 혼재지역내

상가건물과 대지 매각건으로

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용인 수지지역내로

외식사업,노유자시설,다용도 상가

등으로 실사용 가능한

주차장 갖춘 상가건물 투자자

또는

재건축을 통해 수익형 건물로

건축 가능한 투자처에

관심 많으신

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2024-05-08.. 1차(100%) .. 유찰

2024-06-11..2차(70%)

매각진행됩니다

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현황 시기가 낙찰확률 높아

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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“2023타경 8357 관심”

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)

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주의 및 참고사항은 ?

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- 2023년 8월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건

매수신청보증금은 최저가의 10% 인

307,224,700원 준비.

- 분석 TIP -

도심외곽지역내 상가건물로

감정가대비 건물가는 4.2%로 미미하나

임대차 없는 소유자 점유로

철저한 확인분석 필수이며

권리인수여부와

예상 명도소요기간까지

감안한 사전조사가 필요합니다..

-- 본건 토지이용계획상

자연녹지지역.자연취락지구로

자체 개발시 건축제한등 제약사항은 확인필요함

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"