용인시 상갈동아파트. 기흥구역세권 금화마을 대우현대 34평형 2차경매(23-75739)528

용인시 상갈동아파트. 기흥구역세권 금화마을 대우현대 34평형 2차경매(23-75739)528

. 

   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고, 낙찰 후

매물상세조사 및 투찰가분석

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

.

 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

♣

 용인시 기흥구 학세권,역세권아파트경매 추천건

금화마을 대우현대APT  !!

.

 주변 아파트단지,상가건물,각종교육시설,

주민센터,공원 ,전철역등이 위치하면서

주거환경 양호한 대단지 

금화마을 대우현대 34평형아파트가

경매로 저렴하게  나와

매각절차가 진행중입니다.  

.

010-9185-0439

 

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

♣

⇩..

⇩..

경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

 ♠    

 

경매를 통한 매수 최적기로.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

♣

⇩

⇩

 

 

.. 감정가 및  진행사항 ? ?   

.

수인분당선”상갈전철역”  인근이면서

영유아교육시설과 상갈초.중학교,루터대학교

도보거리의 인기단지인

 

금화마을 대우현대APT

34평형 

이

 

법원경매를 통해 

감정가  4억 9,500만원에

나와... 1차례 유찰 후

3억 4,650만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

.

 

34평형 아파트 전용면적은 

  85㎡ (25.7평)

..

매각 포함한 대지권

47.6㎡ (14.4평)을 가지고 있다.

.

.

방 3개. 욕실 겸 화장실2개 .

드레스룸 . 거실.주방.앞뒤발코니

열병합 / 지역난방구조..

해당 물건은 13층 건물 중 다소 중저층인 4층.

동간거리 넓은 남향으로,채광이 양호

넓은거실1 + 방2가 배치된  3베이(bay)

 판상형 인기구조.

(현재 임대차 없으며  소유자세대 점유상태)

.

♣

⇩

⇩

 

 용인시 기흥구 상갈동 461

금화마을 대우현대APT

.

영유아교육시설 및 초.중학교 도보거리여서

학부모세대 인기단지면서

공공편의시설과 전철역,고속도로나들목등

 접근성 우수해

전연령층 또한 선호하는 역세권 인기단지인

금화마을 대우현대아파트

 필요한

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

• 경매진행과정

 

  2023.04.23..  1차 (100%)    - 유찰

  2024년 05월 28일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

.

 본건은 현재가

 낙찰 예상되므로

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

 

“2023타경 75739   관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

매물분석 및 컨설팅전문 -김소장

♣

⇩

⇩

주의 및 참고사항은 ?

.

- 2023년 10월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

-매수신청보증금은  최저가의 10%인

 34,650,000원 준비하여야 합니다 

- 

- 분석 TIP -

현황 소유자외 임대차 없으나

..세부권리사항 및 실점유와 인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

(연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

♣

⇩

 

.

 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

.

 

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"