시흥시 학세권아파트. 정왕동 서촌마을 건영3차 32평형 2차경매(23-59540)530

시흥시 학세권아파트. 정왕동 서촌마을   건영3차 32평형 2차경매(23-59540)530 

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고, 낙찰 후

매물상세조사 및 투찰가분석

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

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 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

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 시흥시 정왕동 학세권 아파트경매 추천건

서촌마을   건영3차 APT  !!

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 주변 각종 아파트단지,상가건물

각종교육시설,주민센터,공원등이 위치하면서

주거환경 양호한 

서촌마을   건영3차  32평형아파트가

경매로 저렴하게  나와

매각절차가 진행중입니다.  

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010-9185-0439

 

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

 ♠    

 

경매를 통한 매수 최적기로.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

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.. 감정가 및  진행사항 ? ?   

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반월국가공단과 정왕전철역 지근거리면서

영유아교육시설과 시흥초.중학교,정왕고교

주민센터,상업지역등 도보거리의

 

서촌마을   건영3차 APT

32평형 

이

 

법원경매를 통해 

감정가  3억 1,000만원에

나와... 1차례 유찰 후

2억 1,700만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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32평형 아파트 전용면적은 

   85㎡ (25.7평)

..

매각 포함한 넓은 대지권

77.9㎡ (23.5 평)을 가지고 있다.

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방 3개. 욕실 겸 화장실2개 .

. 거실.주방.발코니

도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은  저층형인 지상5층 건물 로

본건은  다소 중층인  2층.

전면이 넓은 남서향으로,채광 양호

넓은거실1 + 방2가 배치된  3베이(bay)

 판상형 구조.

(현재 임대차 없으며  소유자세대 점유상태)

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 시흥시 정왕동 1871-1

서촌마을   건영3차 APT

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영유아교육시설 및 초.중.고등학교 도보거리여서

학부모세대 인기단지면서

공공편의시설과 전철역,공원과 상권등

 접근성 우수해

전연령층 또한 선호하는 인기단지인

서촌마을   건영3차 APT

 필요한

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

• 경매진행과정

 

  2024.04.18..  1차 (100%)    - 유찰

  2024년 05월 30일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

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 본건은 현재 2차에

 낙찰 예상되므로

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

 

“2023타경 59540   관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

매물분석 및 컨설팅전문 -김소장

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주의 및 참고사항은 ?

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- 2023년 8월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

-매수신청보증금은  최저가의 10%인

 21,700,000원 준비

- 

- 분석 TIP -

현황 소유자외 임대차 없으나

..세부권리사항 및 실점유와 인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

(연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"