수원 영통구 역세권아파트.영통동 청명마을 삼성 38평형 2차경매(23-77537)610

수원 영통구 역세권아파트.영통동 청명마을 삼성 38평형 2차경매(23-77537)610

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고, 낙찰 후

매물상세조사 및 투찰가분석

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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 수원시 영통구 영통동아파트경매 추천건

청명마을 삼성APT  !!

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 주변 아파트단지,상가건물,각종교육시설,

청명전철역과 중심상업지역 등이 위치하면서

주거환경 양호한

청명마을 삼성 38평형아파트가

경매로 저렴하게  나와

매각절차가 진행중입니다.  

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010-9185-0439김소장

 

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

 ♠    

 

경매를 통한 저가매수 최적기로.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

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.. 감정가 및  진행사항 ? ?   

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수인분당선 “청명역”

역세권 및   더블학세권 인기단지

청명마을 삼성APT

 38평형 이

 

법원경매를 통해 

감정가  7억 3,700만원에

나와... 1차례 유찰 후

5억 1,590만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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38평형 아파트 전용면적은 

  92㎡ (27.9평)

..

매각 포함한 대지권

50.7㎡ (15.3평)을 가지고 있다.

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방 3개.드레스룸1, 욕실 겸 화장실2개 .

. 거실.주방.앞뒤발코니

열병합 / 지역난방구조..

해당건은 20층 건물 중 중층인 7층.

동간거리 넓은 남동향으로,채광이 양호한 층

넓은거실1 + 방2가 배치된  3베이(bay)

 판상형 인기구조.

(현재 임대차 없으며  소유자 점유상태)

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 수원시 영통구 영통동 1046-1

청명마을 삼성APT

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영유아교육시설 및 초.중.고교 도보거리

학부모세대 인기단지면서

청명전철역,중심상권등 접근성 우수해

전연령층이 선호하는

역세권 인기 단지인…

청명마을 삼성아파트

 필요한

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

• 경매진행과정

 

  2023.05.07..  1차 (100%)    - 유찰

  2024년 06월 10일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

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 현재가 낙찰 예상시기이므로

투자 최적기면서

적극적인 입찰 참여시기 .

..

 

“2023타경 77537   관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

매물분석 및 컨설팅전문 -김소장

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주의 및 확인사항은 ?

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- 2023년 10월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

-매수신청보증금은  최저가의 10%인

 51,590,000원 준비하여야 합니다 

- 

- 분석 TIP -

현황 소유자외 임대차 없으나

..세부권리사항 및 실점유와 인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

(연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ수인분당선 청명 425m  ㆍ수인분당선 영통 841m

ㆍ영통지구대(156m) ㆍ영통3동행정복지센터(411m) ㆍ수원가정법원(598m) ㆍ영통119안전센터(971m)

ㆍ하모니어린이집(37m) ㆍ삼성래미안어린이집(62m) ㆍ수원하이텍고등학교(168m) ㆍ신성초등학교(207m) ㆍ쏠티어린이집(224m) ㆍ늘푸른수학학원(245m) ㆍ좋은그림어린이집(269m) ㆍ하우스바이타운학원(270m) ㆍ별초롱어린이집(307m) ㆍ메가스터디 러셀 영통학원(397m)

ㆍ영통중앙길노상공영주차장(294m) ㆍGS칼텍스 영통주유소(299m) ㆍ주차장(438m) ㆍ훼미리타워 주차장(442m) ㆍ영통테라스가든 주차장(443m) ㆍ키넥스5극장 주차장(447m) ㆍ영통하우스토리주차장(485m) ㆍ영통공영주차장(534m) ㆍ플러스 주차장(569m) ㆍ보보스스포렉스 주차장(662m)

ㆍKB국민은행ATM 청명마을 건영1차 APT상가(169m) ㆍIBK기업은행 영통대로지점(300m) ㆍIBK기업은행365 청명마을주공4단지(301m) ㆍSC제일은행 영통지점(385m) ㆍ신한은행 365코너 (구)영통대로점두365(397m) ㆍ하나은행365 구.영통중앙(486m) ㆍNH농협은행 수원영통지점(538m) ㆍNH농협은행 365코너 수원영통지점(566m) ㆍ신한은행 수원가정법원출장소(598m) ㆍ하나은행 영통지점(616m)ㆍ동수원새마을금고 영통지점(475m)

ㆍ건영랜드공인중개사사무소(171m) ㆍ미래 공인중개사(182m) ㆍ삼성부동산(210m) ㆍ태흥공인중개사사무소(220m) ㆍ청명주공 공인중개사사무소(324m) ㆍ나이스 공인중개사사무소(353m) ㆍ영통가이드공인중개사사무소(377m) ㆍ보약족발(383m) ㆍ초밥쟁이(387m) ㆍ주원초밥과참치 영통점(403m)

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ㆍ심포니호텔(366m) ㆍ아모르호텔(383m) ㆍSG호텔(404m) ㆍ조이호텔(430m) ㆍ호텔월 영통점(438m) ㆍK호텔(480m) ㆍ나와나타샤와흰당나귀(482m) ㆍ발리3(484m) ㆍ스테이25호텔(484m) ㆍ호텔발리2(488m)

ㆍ영통대우약국(358m) ㆍ연세 내과의원(404m) ㆍ영통미루약국(405m) ㆍ임태성신경과의원(407m) ㆍ드림피아약국(408m) ㆍ키라약국(410m) ㆍ메디칼수약국(411m) ㆍ시온여성병원(416m) ㆍ삼성행복한내과의원(420m) ㆍ영통미소약국(451m)

ㆍ청명산(498m) ㆍ수원곱창골목(538m) ㆍ독침산(756m)

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"