오산 원동아파트경매.오산역 이-편한세상 1단지 45평형 2차경매(2023- 78035)703

오산 원동아파트경매.오산역  이-편한세상 1단지 45평형 2차경매(2023- 7

. 

   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<가격결정.투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

경매.공매  입찰 전문

김소장 과  상담하세요 .

(since 2005)

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

.

 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

본건 오산시 원동소재

13개동   1,008세대 학세권대단지로  

오산 이마트인근에 위치하면서

각종상가와 대중교통등 도보접근성 양호한

오산역  이-편한세상 1단지

45평형APT가

경매로 저렴하게  나와

추천드립니다.  

.

010-9185-0439김소장

 

권리분석 입찰가분석전문

"김소장"과  상담하세요.

♣

⇩

⇩

경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

♠    

경매를 통한 저가매수 최적기로.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

♣

⇩

⇩

 

 

..  매각 진행정보 ? ?   

.

오산시 원동 학세권단지로

영유아시설,초.중.고등학교와

이마트와 경기대로등이  가까워

학부모세대뿐아니라

전 연령층 인기 대단지인

오산역  이-편한세상 1단지 APT

45평형 

이

 

법원경매를 통해 

감정가  5억  7,600만원에

나와... 1차례 유찰 후

4 억   320만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

.

 

45평형 아파트 전용면적은 

  121㎡ (36.6 평)

..

매각 포함한 대지권

67.7㎡ (20.5 평)을 가지고 있다.

.

.

방 4개.드레스룸,욕실 겸 화장실2개 .

.거실.주방, 앞뒤발코니

열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은  24층 건물 중   4층.

전면이 넓은 남향으로

채광이 무난한 매물

넓은거실1  + 방3가 배치된

4베이(bay)  판상형 인기구조.

(현재 임대차 없으며 소유자점유상태)

.

♣

⇩

⇩

 

오산시 원동 888

  오산역  이-편한세상 1단지 APT  

.

전연령층  선호하는

경기 오산시 원동 “이마트인근

학세권 대단지인

오산역  이-편한세상 1단지

중형APT 필요한

“재테크겸한 실수요 투자자중심”

으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

- 경매진행 과정-

2024-05-31.. 1차(100%)

.1차례 유찰 후

2024-07-03..2차(70%)

매각진행됩니다

.

현황 시기가 낙찰확률 높아

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경   78035     관심”

으로 문자 주시면

입찰경험 풍부한

김소장이 상담드립니다.

.

010-9185-0439

매물분석 및 권리조사전문 -김소장

♣

⇩

⇩

입찰전  유의사항 ?

.

- - 2023년  10월 감정평가 후

2차경매가 진행중인 강제경매사건

-초기 투자금액은

매수신청보증금은  최저가의 10%

 40,320,000원 필요합니다

 

- 분석 TIP -

현황 소유자세대외

임대차 없으나

..세부권리사항 및 실점유와 인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다

( 연체된 관리비의 경우 .. 공용부분은

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

♣

⇩

. 

 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

.

 

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

경매 전문가 상담연락처

010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"

8035)703