아산 배방지구 주거용오피스텔.천안아산역 더리브 고층오피스텔 2차경매(24-101390)716

아산 배방지구 주거용오피스텔.천안아산역  더리브 고층오피스텔 2차경매(24-101390)716

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   법원경매로 매각하는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

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시작이  ..

 부자로 가는  길목입니다. 

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경매.공매  입찰 전문

김소장 과  의논하세요 .

(since 2005)

 010-9185-0439 

 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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 주변 아파트단지,상가건물,각종업무시설,

각종학교와 중심상업지역 등이 위치하면서

주거환경 우수한

천안아산역  더리브

고층오피스텔

경매로 저렴하게  나와

매각절차가 진행중입니다.  

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010-9185-0439

 

"김소장" 에게 …,

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경락대출 ?

감정가 및 낙찰가 80%

내

 

개인신용에 따라 대출가능액이 다르거나,

 권리인수여부등에 따라

줄어들거나, 어려울 수 있으므로 

 사전에 가능액을  확인 해 드립니다.

♠    

 

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- - 2024년  2월 감정평가 후

2차가 진행중인 임의경매사건

-초기투자금액은

매수신청보증금은  최저가의 10%

21,840,000원 준비요합니다

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김소장에게.

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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.. 매물  진행사항 ? ?   

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아산배방지구 상업지역내

고층형으로 우수한 조망권 갖춘

인기  주거용오피스텔단지

천안아산역  더리브

고층오피스텔

44평형 이

 

법원경매를 통해 

감정가  3억 1200만원에

나와... 1차례 유찰 후

2억 1,900만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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44평형 주거용오피스텔 전용면적은 

77㎡ (23.4평)

..

매각 포함한 대지권

13.3㎡ (4.0평)을 가지고 있다.

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방 3개.드레스룸1, 욕실 겸 화장실2개 .

. 거실.주방.보조주방

열병합 / 지역난방구조..

해당건은 45층  건물 중   35층.

전면이 트인 남동향으로

채광,조망이 우수한 타워형 고층

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(현재 임대차 없으나  소유자외 전입상태)

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아산시 배방읍 장재리 1739 

천안아산역  더리브

고층오피스텔

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전철역 및 각종 교육시설 도보거리

중심상권,공공편의시설등 접근성 우수해

전연령층이 선호하는

천안아산역세권 인근

주거시설 찾는분

 또는

아산시 배방지구내

조망권 우수한 주거용 오피스텔

 필요한

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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현황 시기가

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

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- 경매진행 과정-

 

2024-06-04.. 1차(100%)

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1차례 유찰  후

 

2024-07-16..     2차

(70%)

매각진행됩니다

.

 

현황 시기가

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

 

“2024타경   101390   관심”

으로 문자 주시면

입찰경험 풍부한

김소장이 상담드립니다.

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010-9185-0439

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주의 및 확인사항은 ?

 

- 분석 TIP -

현황 소유자외 임대차 없으나

..세부권리사항 및 실점유와 인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

(연체관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

- 오피스텔은 현황상 주거용이라도

매각가격의 4.6%  취득세를 납부해야 합니다

 

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 

➂입찰보증금 

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 

➂입찰보증금

④입찰자 인감증명서 1부

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본 1부

➂입찰보증금 

④대표이사 신분증

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본 1부

➂입찰보증금

④대리인 신분증

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

경매 전문가 연락처

010-9185-0439김소장

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"