광명시 트리플학세권 중형아파트.철산동 철산 래미안자이43평형 2차경매(2024-1302)1114

광명시 트리플학세권 중형아파트.철산동 철산  래미안자이43평형 2차경매(2024-1302)1114

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

광명시 철산동 소재

각종 초.중.고교 인접하여 조성된 대단지

주거환경 양호한 학세권

철산래미안자이APT

43평형이

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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010-9185-0439

매물분석 입찰전문

"김소장"과 상담하세요.

♣

⇩

-2024년 3월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 형식적경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 인

88,060,000원 필요합니다

경락대출 가능액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%

내

신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 권리인수에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

사전에 대출가능금액 확인 해 드리며

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

  매물현황 ??

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주위 “철산초,중학교와 진성고교”인근으로

광덕산근린공원,안양천수변공원 및

각종상가와 공공편의시설등이 가까운

광명시 철산동 트리플학세권지역

내

철산래미안자이APT

43평형”이

법원경매를 통해

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감정가 12억 5,800만원에

나와...1회유찰 후

8억 8,060만원으로

2차매각절차가 진행중입니다

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-경매진행과정-

2022.10.10 .. 1차 (100%)

- 1차례 유찰

후

2024.11.14.. 2차(70%)

경매절차진행

..

43평형 아파트 전용면적은

116㎡ (35.0평)

방 4개.드레스룸 1 .욕실겸 화장실 2개

.거실.주방,전실, 발코니

도시가스 / 개별난방구조..

해당 물건 34층 건물 중 21층.

동간거리 넓어 채광이 양호한 남서향

.넓은거실1+방2가 배치된 3베이(bay) 타워형구조

(현재 소유자 점유)

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매각포함 대지권도

57.6㎡ (17.4평)을

가지고 있다

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광명시 철산동지역 대단지

철산래미안자이

또는

초.중.고 가까운 근접 학세권아파트

찾는

“투자자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

.

..

“2024타경 1302 관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 연락드립니다.

⇩

010-9185-0439

♣

⇩

 

. 주의 및 특이사항은 ?

.

- 경매진행중인 현재는

임대차 없으나

실점유관계와 현황 일치

인수여부등 심층조사 확인 필요.

- 미납관리비는 인수될 수 있으므로

연체사실 확인 요합니다

도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다

♣

⇩

 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"