고양시 일산서구 초역세권아파트. 탄현역 두산위브더제니스 39평형 2차경매(2023타경7764)115

고양시 일산서구 초역세권아파트. 탄현역 두산위브더제니스 39평형 2차경매(2023타경7764)115

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

고양시 일산서구 탄현동 소재

각종 상가시설과 학교와 전철역에 둘러쌓여

주거환경 우수한

일산 두산위브더제니스

39평형 고층APT

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

010-9185-0439

매물분석 입찰전문

"김소장"과 의논하세요.

♣

⇩

-2023년 11월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10%

.

낙찰시 대출은

80%내 가능

통상 낙찰가의 20~30%의

이상 준비금 필요

대출이 줄거나,어려울 수 있으므로

사전에 대출가능금액 확인 해 드리며

꼭 필요한

분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

  매물 진행정보 

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경의중앙선 탄현역이 브릿지로 연결되어 있고

각종학교 도보거리

휘트니스, 실내골프연습장,사우나, 도서관

등 주민편의시설 잘 갖춰져

입주만족도 최상의 아파트단지여서

학부모세대뿐아니라

전연령층 선호하는 입지의

일산 두산위브더제니스

39평형 아파트 ”

가

법원경매를 통해

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감정가 6억 5,100만원에

나와...1회유찰

후

4억 5,570만원으로

2차매각절차가 진행중.

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-경매진행과정-

2024.11.27. 1차

-

1차례 유찰

후

2025.01.15.

최저 70%로

2차경매절차 진행

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⇩

39평형 전용면적은

94㎡ (28.6평).

방 3개 .드레스룸. 욕실 겸 화장실 2개

.주방 .거실, 앞뒤발코니

넓은거실+ +방3가 배치된

4베이(bay) 타워형 인기 구조

열병합 / 지역난방구조..

매각포함 대지권도

17.1㎡ (5.2평)을

가지고 있다

해당 물건은 55층 건물 중 ..36층

전면이 넓은 남서향의 고층으로

채광 및 조망권이 우수한 매물

(현재 임차인 점유상태)

♣

⇩

주변 각종 교육시설과 상권에 둘러쌓인

고양 일산서구

경의중앙선 탄현역 인접한

초역세권

일산 두산위브더제니스

39평형 고층아파트 찾는

실수요자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

...

“2023타경 7764 관심”

으로 문자 주시면

입찰경험 풍부한

김소장이 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

♣

⇩

주의 및 참고사항

.

 

- 경매진행중인

현재는 임대차 있으므로

실점유관계와 현황 일치여부등

보증금인수여부등 심층조사 확인 필요.

- 미납관리비는 인수될 수 있으므로

연체사실 확인 해 드립니다

♣

도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다

⇩

 

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

.

 

상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"