화성시 소규모공장. 향남읍 주택 갖춘 소형공장 3차경매(2023타경86722)221

화성시 소규모공장. 향남읍 주택 갖춘 소형공장 3차경매(2023타경86722)221

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

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경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

향남도심지 및 발안나들목 인근에

위치하며 도심지 접근성 양호하면서

주거시설 갖춘 소규모 제조공장

이 경매로

저렴하게 나와 추천드립니다.

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010-9185-0439

공장투자분석 입찰전문

김소장과 상담하세요.

♣

⇩

2024년 1월 감정평가 후

현재는 매각절차가 진행중인

공장 임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10%인

준비하셔야 합니다

대출 가능액은

낙찰가 90%내 가능하므로

통상 10~20%이상의 준비금 필요

..대출이 줄거나,

대출이 어려울 수 있으므로

사전에 대출가능여부 확인 해 드리며

필수 권리분석보고서”와

합리적인 투찰예상가를

받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

    진행정보와 매물사항

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화성시 향남읍 발안리소재

민원소지 적은 산업환경과

출퇴근 및 직.간접적으로 실사용뿐아니라

임대요건 양호한 지역

내

산업시설(공장.주택) 및

대지 5필지 405평”

등이

법원경매를 통해

감정가 19억 1,900만원에

나와 .2회 유찰

후

9억 4,100만원으로

3차 경매절차가 진행중

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- 경매진행과정

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  2024-11-29 ..1차(100%)

2차례 유찰

후

2025.02.21

최저가 49%로

3차 매각절차 진행

⇩

자연녹지지역 대지 5필지

총면적

1,339.0㎡ (405.0평)

본건물 2동외 부속 건축물등

건물 전체면적은

663.7㎡ (200.8평)

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2016년 8월에 건축한 건물로

철골구조 50평 공장 1동외

30평 주택 1동과 부속 창고 47평 1동

사무실 2동 ,차양시설,관정등 일괄매각건

-경매진행중인 현재

소유자측이 주택을 이용중이며

임차인측에서 공장시설를

사용중인 상태.

(보)23,000,000원

(월)2,300,000원

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서해선 복전철 “향남역”개통 및

주변 역세권 개발 호재뿐아니라

39호국도,서해안고속도로 이용이

용이한 입지의

저렴한 소규모 공장 투자자

또는

주거시설 갖춘

산업시설

찾는 실수요 투자자

중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현 투자최적기로

적극적인 입찰 필요합니다 .

2023타경 86722 관심 ”

으로 문자주시면

입찰경험 풍부한 김소장이 바로 연락드립니다

⇩

010-9185-0439

♣

입찰주의.확인사항

- 소유자외 임대차 있는사건이므로,

실점유관계와 점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필요.

-

폐기물상태 및 인접지와 경계확인 요하며

관련 이외의 업종은  사전에

입주여부 확인 절차 필요함

-- - 토지이용계획상 도시지역

자연녹지지역으로 타용도 이용에 관한

제약사항은 확인 절차 필요함

♣

도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다

⇩

 

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"