용인시 공장- 포곡읍소재 공장 및 냉동창고'부지600평"(감정가64%-7/3)

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우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
449-812 경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 감정평가액 토지:1,136,382,000 건물:286,708,800 제시:22,544,000 기계:26,757,000 ●감정평가서정리 - 일반철골구조기타평슬래브지붕 - 공부상:1,2종근린생활시설 - 자루형유사사다리형남동향및남동하향경사평지 - 옹벽쌓아평탄하게조성 - 대장상공장으로용도변경됨(2004.12.10자) - 사용승인일:2004년3월24일 -------------------- ---------------- - 일괄입찰 - 남동측약8m내외지방도연계 - 소로2류저촉 - 1차감정:1,528,840,800 - 자연녹지지역 - 개발진흥지구 - 1종지구단위계획구역 - 제한보호구역 (지원/헬기:2Km) - 도시개발구역 - 배출시설설치제한지역 - 수질보전특별대책지역	물건번호: 단독물건 공장용지 1714 (518.48평) 건물 ㆍ 1층소매점 91.2 (27.59평) ㆍ 1층창고시설 98.4 (29.77평) ㆍ 1층제조장 196.8 (59.53평) 1층현:공장(가동중단상태),냉동창고,탈의실,화장실등 ㆍ 2층기타사무소 386.4 (116.89평) 사무실,제품창고,작업장,탈의실,화장실등 제시외 ㆍ 1층창고 100 (30.25평) ㆍ 1층다용도실 5.4 (1.63평) ㆍ 1층현관로비 10.5 (3.18평) ㆍ 옥탑계단실 23.8 (7.2평) ㆍ 옥탑출입구 1.5 (0.45평) ㆍ 옥탑기계실 3 (0.91평) ㆍ 옥탑창고 54 (16.34평) 2층-04.06.09보존 기계기구5점소재-3점소재불명 공중으로공압전선지남 도로 269 (81.37평) *2011.10월 기계기구2점추가되면서 감정가조정	감정가 1,531,840,800 ㆍ대지 1,195,831,000 (78.06%) (평당 1,993,517) ㆍ건물 286,708,800 (18.72%) (평당 976,096) ㆍ제시 22,544,000 (1.47%) ㆍ기계 26,757,000 (1.75%) 최저가 980,378,000 (64.0%) ●경매진행과정 1,528,840,800 ① 유찰 2011-09-29 20%↓ 1,223,073,000 ② 변경 2011-10-27 25%↑ 1,531,840,800 ① 유찰 2012-05-01 20%↓ 1,225,473,000 ② 유찰 2012-05-30 20%↓   980,378,000 ③ 진행 2012-07-03	●법원임차조사 (주)마린웰 전입 2004.11.16 (보) 40,000,000 (월) 200,000 2차전입 2008.04.17 공장/미상 점유기간 1차:2004.5.3-2005.5.2 2차:2008.2.25-2009.2.24 조사서상 방** 전입 2011.10.20 확정 2011.10.20 배당 2011.10.20 (보) 30,000,000 (월) 300,000 공장/1층창고,2층사무실 점유기간 2010.9.30-2012.9.30 안산한가람 조사서상점유: 2010.7.5- 2012.8.4 전입:2010.8.17 *임차인점유. 폐문부재로인하여점유자를조사할수없었으며등록사항등을열람한바방동성(안산한가람)과(주)마린웰이등록되어있음 총보증금:70,000,000 총월세금:500,000	소유권 (주)해차림 2004.06.09 저당권 국민은행 가락동기업금융 2004.07.22 1,000,000,000 저당권[공동] 국민은행 가락동 2006.05.30 300,000,000 저당권[공동] 기술신용보증 수원기술평가 2008.08.28 460,800,000 저당권[공동] 장성희 2008.10.07 400,000,000 저당권 (주)정필 2009.09.07 480,000,000 저당권[공동] (주)한창화학 2009.11.18 170,000,000 저당권[공동] 금영식품(주) 2010.01.19 301,430,500 가압류[공동] 김영도 2010.02.25 143,535,830 가압류[공동] 백인권 2010.06.01 15,700,000 가압류[공동] 조미자외3 2010.06.09 11,799,939 압 류[공동] 용인세무서 2010.06.24 가압류[공동] 이영희 2010.10.19 4,797,468 가압류[공동] 정은자 2010.11.05 8,075,332

 

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