천안시 상가주택- 쌍용동 나사렛대학교인근 '3층 근린주택"(3억3300만-7/10)

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김소장 010-9185-0439.

 

 

 

 

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
331-090 충남 천안시 서북구 쌍용동 763 ●감정평가서정리 - 1층"연세두유" - 철콘조슬래브지붕 - 나사렛대학교북동측인근 - 주위주상복합건물및일반음식점,주거나지혼재,아파트(쌍용,일성,한라등)형성 - 차량출입가능 - 근거리시내버스노선소재 - 대중교통사정보통 - 장방형평지 - 서측으로2차로도로이용중 - 소로2류접함 - 심야전기보일러난방 - 도시지역 - 2종일반주거지역 - 상대정화구역 2012.03.09 가온감정	물건번호: 단독물건 대지 217 (65.64평) 건물 ㆍ 1층근린시설 116.54 (35.25평) ㆍ 2층주택 112.83 (34.13평) 방1,욕실겸화장실2 ㆍ 3층주택 106.88 (32.33평) 방3 3층-02.01.17보존	감정가 475,065,200 ㆍ대지 260,400,000 (54.81%) (평당 3,967,093) ㆍ건물 214,665,200 (45.19%) (평당 2,110,354) 최저가 332,542,000 (70.0%) ●경매진행과정 475,060,000 ① 유찰 2012-06-05 30%↓ 332,542,000 ② 진행 2012-07-10	●법원임차조사 최 사업 2010.07.29 확정 2010.07.29 배당 2012.03.23 (보) 20,000,000 (월) 350,000 점포/1층전부 점유기간 2009.02.03-2013.02.02 덕성종합상사 *소유자점유 1층임차인최재광이전체를임차하여사용중이며,2층에서채무자겸소유자의모친최병숙을만나문의하니2,3층주택전체를채무자와가족이점유사용한다진술하였다.(세무서등록사항등의현황서상임차인:최재광,전입세대:채무자겸소유자장희찬2009.03.16) 총보증금:20,000,000 총월세금:350,000 ●세대조사 09.03.16 동사무소확인:2012.05.23	소유권 2009.02.03 근저당[공동] 천안축협 청수 2009.02.03 273,000,000 임 의[공동] 천안축협 2012.02.29 *청구액:226,576,714원 압 류 국민건강보험 천안지사 2011.02.23 등기부채권총액 273,000,000원

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