안양비산동아파트경매 경기 안양시 동안구 비산동 425 ,455 비산삼성래미안아파트 59평형 / 경기안양아파트경매 14597

안양비산동아파트경매 경기 안양시 동안구 비산동 425 ,455 비산삼성래미안아파트 59평형 / 경기안양아파트경매 14597

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김소장 010-9185-0439

소 재 지	경기 안양시 동안구 비산동 425 ,455 비산삼성래미안 137동 11층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	신한은행	매 각 기 일	12.07.31 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	12.09.04
감 정 가	900,000,000	청 구 액	112,346,524	경매개시일	11.11.28
최 저 가	576,000,000 (64%)	토지총면적	55.8 ㎡ (16.88평)	배당종기일	12.02.09
입찰보증금	10% (57,600,000)	건물총면적	164.38 ㎡ (49.72평)[59평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
431-050 경기 안양시 동안구 비산동 425 ,455 비산삼성래미안 137동 11층 ●감정평가서정리 - 중앙초교북동측인근 - 주변대단위아파트단지형성 - 차량출입가능 - 인근노선버스(정)소재 - 제반교통사정보통 - 남하향완경사의부정형토지 - 단지남측으로광로3류접하고단지내도로개설되어있음 - 광로3류접함 - 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) - 425:소로3류접함 - 455:도시자연공원저촉 - 열병합에의한지역난방 - 도시지역 - 3종일반주거지역 - 일반미관지구 - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 대기관리권역 - 과밀억제권역 - 상대정화구역 (한별유치원) - 2종일반주거지역 (425번지) - 상대정화구역 (샘모루초등교)(425번지) - 절대정화구역 (샘모루초등교)(425번지) - 자연녹지지역 (455번지) - 절대정화구역 (한별유치원)(455번지) - 한강폐기물매립시설설치제한지역 (455번지) 2011.12.02 삼일감정	물건번호: 단독물건 대지 55.798/129378.5 (16.88평) 건물 164.379 (49.72평) 방5,욕실2,드레스실,발코니3 22층-04.02.11보존	감정가 900,000,000 ㆍ대지 189,000,000 (21%) (평당 11,196,682) ㆍ건물 711,000,000 (79%) (평당 14,300,080) 최저가 576,000,000 (64.0%) ●경매진행과정 900,000,000 ① 유찰 2012-05-22 20%↓ 720,000,000 ② 유찰 2012-06-26 20%↓ 576,000,000 ③ 진행 2012-07-31

교통정보
지하철 1호선 안양역에서 도보로 20분 거리 4호선 범계역에서 도보로 22분 거리 1호선 명학역에서 도보로 25분 거리
교육시설
초등학교 샘모루초 중학교 고등학교 관악정보산업고 대학교 대림대학
편의시설
백화점 이마트 할인점 이마트,2001아울렛 은행 신한 병원 안양성모병원, 안양효노인병원 공원 학운공원

지역분석

공공	ㆍ비산지구대(234m)ㆍ비산2동주민센터(432m)ㆍ비산1동주민센터(521m)
교육	ㆍ샘모루초등학교(168m)ㆍ비산유치원(254m)ㆍ교연학원(267m)
제1금융권	ㆍ신한은행(185m)ㆍ우리은행(381m)ㆍ수협은행(431m)
제2금융권	ㆍ동안새마을금고(366m)ㆍ한양증권(623m)ㆍ대한화재해상보험(666m)
레져	ㆍ운곡공원(847m)ㆍ학운공원(850m)ㆍ안양양궁장(340m)
쇼핑	ㆍ우림(1m)ㆍ로얄슈퍼비산(189m)ㆍ조이마트(292m)
시설	ㆍ비산정수장(300m)ㆍ상수도정수장(327m)ㆍ비산동배수펌프장(516m)
의료	ㆍ거북이한의원(178m)ㆍ좋은이웃한의원(262m)ㆍ경희참조은한의원(390m)

아파트분석

시세 (59 평)	현재 (만원)	시세 : 70,000~81,000 전세 : 35,000~40,000	6월전 (만원)	시세 : 72,000~84,000 전세 : 36,500~40,000	1년전 (만원)	시세 : 74,500~84,500 전세 : 35,000~38,500
단지정보	전용면적 : 49.72평 (164.36㎡)		총 38층, 방5개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 삼성물산(주)		준공일 : ..		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 3,806 가구 (44개동)		주차 : 4,988대 (가구별 1.3대)

- 잔금대출은 낙찰가 60~80%내외로 가능합니다 -

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