남양주시 3층상가주택-별내중학교인근 '임대수익용 근린주택"(8/8-2차)50113

남양주시 3층상가주택-별내중학교인근 '임대수익용 근린주택"(8/8-2차)50113

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김소장 010-9185-0439.

 

 

 

 

 

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
472-811 경기 남양주시 별내면 청학리 ●감정평가서정리 - 1층"별내행복한어린이집" - 철콘조철근콘크리트지붕 - 별내중학교남서측인근 - 주위단독및다세대주택,아파트,인근학교,근린생활시설등혼재 - 차량출입가능 - 버스(정)인근,제반대중교통이용상황보통 - 사다리형등고평탄지 - 남서측약10m도로,남동측약8m도로접함 - 소로1류(국지도로)접함 - 소로2류(국지도로)접함 - 난방설비 - 1종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 (청학택지지구) - 성장관리권역 - 배출시설설치제한지역 - 상대정화구역 (별내중학교,학교환경위생정화구역구리남양주교육청재확인바람) 2012.01.11 우림감정	물건번호: 단독물건 대지 205.6 (62.19평) 건물 ㆍ 1층다가구주택 119.85 (36.25평) 현:어린이집 ㆍ 2층주택 120.49 (36.45평) 2가구 ㆍ 3층사무소 117.52 (35.55평) 현:주택 1가구 제시외 ㆍ 1층창고 22.6 (6.84평) ㆍ 옥탑계단실,방 43.68 (13.21평) 3층-03.03.04보존	감정가 598,433,900 ㆍ대지 361,856,000 (60.47%) (평당 5,818,556) ㆍ건물 220,083,900 (36.78%) (평당 1,715,385) ㆍ제시 16,494,000 (2.76%) 최저가 598,433,900 (100.0%) ●경매진행과정 598,433,900 ① 유찰 2012-07-04         2 차진행  2012-08-08        478,747,000	●법원임차조사 조 전입 2007.09.10 확정 2007.09.10 배당 2012.01.05 (보) 57,000,000 주거/2층201호전부 점유기간 2007.9.20- 서 전입 2007.11.12 확정 2007.11.12 배당 2012.01.06 (보) 52,000,000 주거/2층202호전부 점유기간 2007.11.12- 최 전입 2010.11.23 확정 2010.11.23 배당 2012.01.18 (보) 90,000,000 주거/3층방3 점유기간 2010.11.23- 배 전입 2010.12.08 확정 2010.12.08 배당 2012.01.26 (보) 50,000,000 (월) 300,000 교육시설/1층방3 점유기간 2010.7.30- 별내행복한어린이집 *각 참여자 및 임차인들의 진술에 의하면 일부씩을 임차하여 점유 사용중이라고 함 총보증금:249,000,000 총월세금:300,000 동사무소확인:2012.06.26	소유권 2003.03.04 저당권[공동] 청학(새) 2005.09.16 350,000,000 저당권[공동] 하명희 2009.09.21 105,000,000 저당권[공동] 정기성 2009.10.28 45,000,000 압 류 남양주세무서 2011.10.06 압 류[공동] 국민건강보험 남양주가평 2011.11.28 임 의[공동] 하명희 2011.12.26 *청구액:105,000,000원 임 의[공동] 청학(새) 2012.01.09 2012타경1118 소유권 2003.12.16 압 류 국민건강보험 남양주가평 2011.11.28 임 의 하명희 2011.12.26 *청구액:105,000,000원 임 의 청학(새) 2012.01.09 2012타경1118 등기부채권총액 500,000,000원

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