인천송도동아파트경매 인천 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티아파트 2단지 49평형 / 인천광역시송도아파트경매 6082

인천송도동아파트경매 인천 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티아파트 2단지 49평형 / 인천광역시송도아파트경매 6082

소 재 지	인천 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 204동 4층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	신한은행	매 각 기 일	12.07.25 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	12.08.27
감 정 가	670,000,000	청 구 액	685,000,000	경매개시일	12.01.27
최 저 가	328,300,000 (49%)	토지총면적	107.13 ㎡ (32.41평)	배당종기일	12.04.17
입찰보증금	10% (32,830,000)	건물총면적	134.99 ㎡ (40.83평)[49평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
406-840 인천 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 204동 4층 ●감정평가서정리 - 해송초등교남동측인근 - 주위대규모아파트및학교,공원및편의시설등형성된지대 - 제반차량접근용이,대중교통사정편리 - 버스(정)및지하철역인근소재 - 광평수의토지 - 중로2류접함 - 일반산업단지(송도지식산업단지) - 도시가스난방 - 3종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 (지식정보산업단지) - 경제자유구역 - 성장관리권역 - 상대정화구역 - 절대정화구역 2012.02.02 통일감정	물건번호: 단독물건 대지 107.1309/76777.1 (32.41평) 건물 134.99 (40.83평) 12층-07.09.03보존	감정가 670,000,000 ㆍ대지 201,000,000 (30%) (평당 6,201,790) ㆍ건물 469,000,000 (70%) (평당 11,486,652) 최저가 328,300,000 (49.0%) ●경매진행과정 670,000,000 ① 유찰 2012-05-24 30%↓ 469,000,000 ② 유찰 2012-06-26 30%↓ 328,300,000 ③ 진행 2012-07-25

교육시설
초등학교 해송초 중학교 고등학교
편의시설
공원 송도제1근린공원

지역분석

역세권	ㆍ인천선 지식정보단지 469m ㆍ인천선 테크노파크 619m
공공	ㆍ송도테크노파크(394m)ㆍ인천경제자유구역청(491m)ㆍ인천중소기업지원센터(547m)
교육	ㆍ인천해송초등학교병설유치원(200m)ㆍ해송중학교(205m)ㆍ해송초등학교(214m)
교통	ㆍ지식정보단지역 4번출구(415m)ㆍ제1공영주차장(484m)ㆍ테크노파크역 3번출구(583m)
제1금융권	ㆍ신한은행(14m)ㆍIBK기업은행(617m)
레져	ㆍ송도제9호어린이공원(168m)ㆍ미추홀공원(355m)ㆍ송도제8호어린이공원(445m)
산업단지	ㆍ송도지식정보산업단지(592m)
쇼핑	ㆍ훼미리마트 송도웰카운티점(264m)
의료	ㆍ웰카운티치과의원(264m)ㆍ케이라인치과의원(357m)ㆍ송도중앙약국(357m)

아파트분석

시세 (49 평)	현재 (만원)	시세 : 55,000~60,000 전세 : 22,000~24,000	6월전 (만원)	시세 : 55,000~60,000 전세 : 19,000~20,000	1년전 (만원)	시세 : 68,000~70,500 전세 : 19,000~20,000
단지정보	전용면적 : 40.83평 (134.99㎡)		총 15층, 방4개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : (주)대우건설		준공일 : ..		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 798 가구 (20개동)		주차 : 1,422대 (가구별 1.8대)

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