안양석수동아파트경매 경기 안양시 만안구 석수동 296 럭키아파트 25평형 / 경기도안양아파트경매 236

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소 재 지	경기 안양시 만안구 석수동 296 럭키 10동 12층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	안양북부(새)	매 각 기 일	12.08.07 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	12.09.11
감 정 가	190,000,000	청 구 액	144,741,380	경매개시일	12.01.05
최 저 가	152,000,000 (80%)	토지총면적	28.45 ㎡ (8.61평)	배당종기일	12.03.20
입찰보증금	10% (15,200,000)	건물총면적	58.68 ㎡ (17.75평)[25평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
430-040 경기 안양시 만안구 석수동 296 럭키 10동 12층 ●감정평가서정리 - 부근아파트단지및근린시설,교육시설등소재 - 차량출입가능 - 버스(정)인근소재 - 교통사정무난 - 난방설비 - 부정형토지 - 단지내도로이용해차량접근가능 - 소로3류(8m미만)접함 - 중로1류(20-25m)접함 - 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) - 도시지역 - 2종일반주거지역 - 가로구역별최고높이제한지역 (세부내용건축과문의) - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 대기관리권역 - 과밀억제권역 - 한강폐기물매립시설설치제한지역 2012.01.20 예지감정	물건번호: 단독물건 대지 28.45/30230.7 (8.61평) 건물 58.68 (17.75평) 15층-87.06.19보존	감정가 190,000,000 ㆍ대지 57,000,000 (30%) (평당 6,620,209) ㆍ건물 133,000,000 (70%) (평당 7,492,958) 최저가 152,000,000 (80.0%) ●경매진행과정 190,000,000 ① 유찰 2012-07-03 20%↓ 152,000,000 ② 진행 2012-08-07

교통정보
지하철 1호선 관악역에서 도보로 14분 거리 1호선 안양역에서 도보로 20분 거리
교육시설
초등학교 화창초 중학교 안양중 고등학교 안양여고
편의시설
은행 한빛,농협

지역분석

공공	ㆍ석수119안전센터(115m)ㆍ석수동우체국(332m)ㆍ상수도사업소(635m)
교육	ㆍ럭키아인스어학보습학원(3m)ㆍ이스라어린이집(354m)ㆍ한국방송통신대학교(380m)
교통	ㆍ둔치주차장(182m)
제1금융권	ㆍKCI(314m)ㆍ우리은행(393m)ㆍ안양농협(420m)
제2금융권	ㆍ엔젤크레디트(340m)ㆍ안양북부새마을금고(409m)ㆍ미래신협(614m)
레져	ㆍ갈뫼공원(129m)ㆍ만안교(515m)ㆍ석수동석실분(939m)
생활	ㆍ안양시립석수도서관(537m)ㆍ안양시립박달도서관(855m)
쇼핑	ㆍ럭키슈퍼(36m)ㆍ그린마트(274m)ㆍ세븐일레븐(321m)
숙박	ㆍ갑을장여관(557m)
의료	ㆍ명성치과의원(374m)ㆍROSEECLINIC(381m)ㆍ김형식내과의원(382m)

아파트분석

시세 (25 평)	현재 (만원)	시세 : 18,000~20,000 전세 : 11,000~13,000	6월전 (만원)	시세 : 18,000~20,000 전세 : 11,000~13,000	1년전 (만원)	시세 : 19,000~21,000 전세 : 10,000~12,000
단지정보	전용면적 : 17.75평 (58.68㎡)		총 15층, 방2개, 욕실1개		출입구조 : 복도식
	시공사 : 럭키개발		준공일 : 1987.06.01		난방 : 중앙/도시가스
	총가구수 : 735 가구 (9개동)		주차 : 1,470대 (가구별 2대)

- 잔금대출은 60~80% 가능 -

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