경기 안성시 국도변 가든-원곡면 지문리"주거겸한 음식점 및 대지 272평"(3차진행-12/24)-10032

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우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
456-812 경기 안성시 원곡면 지문리 감정평가액 토지:301,500,000 - 2종근린생활시설 - 전기판넬에의한난방 -------------------- ---------------- - 일괄입찰 - "마루터(황토장어참숯즉석구이)" - 경량철골구조기타판넬지붕 - 상지문저수지서측근거리위치 - 부근임야,농경지,단독주택,소규모공장,지방도주변근린생활시설등혼재 - 차량출입가능 - 근거리버스(정)소재 - 대중교통상황다소불편 - 부정형등고평탄지 - 남동측으로지방도접함 - 도시관리계획입안중(재정비(도지사권한사항)) - 보전관리지역 - 성장관리권역	물건번호: 단독물건 대지 900 (272.25평) 건물 ㆍ 일반음식점 108.8 (32.91평) 제시외 ㆍ 물탱크실 8 (2.42평) 08.04.23보존 건물 ㆍ 소매점 90.27 (27.31평) 현:음식점	감정가 400,599,650 ㆍ대지 301,500,000 (75.26%) (평당 1,107,438) ㆍ건물 98,539,650 (24.6%) (평당 1,573,111) ㆍ제시 560,000 (0.14%) 최저가 256,384,000 (64.0%) ●경매진행과정 400,599,650 ① 유찰 2012-10-15 20%↓ 320,480,000 ② 유찰 2012-11-19 20%↓ 256,384,000 ③ 진행 2012-12-24	정규선 사업 2012.04.02 (보) 1,000,000 (월) 100,000 점포 점유기간 2012.3.23-2014.3.22 마루터 조사서상 *제시외 파이프조 아크릴 및 판넬지붕 시설 있으나 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. *정규선은 임대차계약서, 주민등록등본 미제출.평택세무서 등록사항 상에 등재된 정규선은 현황조사시 조사되지 않은 임차인으로 점유부분 확인불능. 총보증금:1,000,000 총월세금:100,000	소유권 정혜자 2008.04.23 근저당 농협중앙 평택시지부 2008.04.28 1,200,000,000 근저당[공동] 오세일 2008.07.07 100,000,000 근저당[공동] 오세일 2009.03.18 280,000,000 임 의[공동] 농협은행 수원여신관리 2012.06.28 *청구액:814,098,519원 소유권 정혜자 2008.01.24 전소유자:김홍구 근저당 농협중앙 평택시지부 2008.02.29 1,200,000,000

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