부천상동아파트경매 경기 부천시 원미구 상동 415 사랑마을선경아파트 49평형 / 240.100.000원 / 04.02 / 24359

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소 재 지	경기 부천시 원미구 상동 415 사랑마을 1601동 1층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자	의왕(새)	매 각 기 일	13.04.02 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	13.05.07
감 정 가	490,000,000	청 구 액	339,000,000	경매개시일	12.10.16
최 저 가	240,100,000 (49%)	토지총면적	66.26 ㎡ (20.04평)	배당종기일	13.01.02
입찰보증금	10% (24,010,000)	건물총면적	134.91 ㎡ (40.81평)[49평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
420-030 경기 부천시 원미구 상동 415 사랑마을 1601동 1층 ●감정평가서정리 - 신도초등학교남서측인근위치 - 주위아파트단지,근린생활시설등으로이루어져있음 - 차량출입가능 - 대중교통사정보통 - 인근버스(정)소재 - 난방설비 - 사각형토지 - 단지내.외도로이용중 - 대로2류(30-35m)접함 - 소로1류(10-12m)접함 - 3종일반주거지역 - 1종지구단위계획구역 - 과밀억제권역 - 상대정화구역 (낙원유치원,부명고,사랑유치원,상도중.초등학교,신도초,사랑유치원-교육청문의) - 절대정화구역 (상도초,신도초-교육청문의) 2012.10.19 청담감정	물건번호: 단독물건 대지 66.263/60091.3 (20.04평) 건물 134.91 (40.81평) 25층-94.07.11보존	감정가 490,000,000 ㆍ대지 147,000,000 (30%) (평당 7,335,329) ㆍ건물 343,000,000 (70%) (평당 8,404,803) 최저가 240,100,000 (49.0%) ●경매진행과정 490,000,000 ① 유찰 2013-01-22 30%↓ 343,000,000 ② 유찰 2013-02-26 30%↓ 240,100,000 ③ 진행 2013-04-02

교육시설
초등학교 상도초, 상지초, 신도초 중학교 부명중, 상도중, 상일중 고등학교 부명고, 부명정보산업고, 부천여고, 부천정보산업고, 상원고
편의시설
할인점 홈에버,씨마1020,이마트 은행 국민,하나,농협 병원 순천향대학교부천병원, 자생한방병원, 프리모병원 공원 구지공원, 부천중앙공원, 석천공원, 솔안공원, 중동공원

지역분석

역세권	ㆍ1호선 송내 999m
공공	ㆍ부천지원우체국(256m)ㆍ상동주민센터(272m)ㆍ상동119안전센터(364m)
교육	ㆍ상도초등학교(215m)ㆍ신도초등학교(225m)ㆍ낙원유치원(288m)
교통	ㆍ부천시12호주차장(625m)ㆍ부천시13호주차장(810m)ㆍ부천시15호주차장(890m)
제1금융권	ㆍ우리은행(231m)ㆍKB국민은행(371m)ㆍ신한은행(492m)
제2금융권	ㆍ서울보증보험(570m)ㆍ서울보증보험 상동대리점(570m)ㆍ동양생명보험(572m)
레져	ㆍ석천공원(192m)ㆍ구지공원(569m)ㆍ태양어린이공원(696m)
생활	ㆍ다감(350m)ㆍ복사골문화센터(371m)ㆍ풀잎문화센터상동교실(752m)
쇼핑	ㆍ명진수퍼(470m)ㆍ중앙유통(475m)ㆍ훼미리마트(493m)
숙박	ㆍA+호텔(640m)ㆍ카프리모텔(653m)ㆍ뉴월드파크모텔(764m)
의료	ㆍ명한의원(333m)ㆍ제세최돈열한의원(363m)ㆍ연세전문의원(420m)

아파트분석

시세 (49 평)	현재 (만원)	시세 : 47,000~52,500 전세 : 20,000~25,000	6월전 (만원)	시세 : 47,000~52,500 전세 : 20,000~25,000	1년전 (만원)	시세 : 48,500~53,500 전세 : 20,000~24,500
단지정보	전용면적 : 40.81평 (134.91㎡)		총 25층, 방4개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 선경건설		준공일 : 1994.05.01		난방 : 지역/열병합
	총가구수 : 304 가구 (5개동)		주차 : 304대 (가구별 1대)

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