안산선부동아파트 경기 안산시 단원구 선부동 1086 수정한양아파트 32평형 / 182.000.000원 / 05.07 / 24203

안산선부동아파트 경기 안산시 단원구 선부동 1086 수정한양아파트 32평형 / 182.000.000원 / 05.07 / 24203

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소 재 지	경기 안산시 단원구 선부동 1086 수정한양 227동 5층
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.05.07 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	13.06.11
감 정 가	260,000,000	청 구 액	218,226,056	경매개시일	12.11.09
최 저 가	182,000,000 (70%)	토지총면적	62.37 ㎡ (18.87평)	배당종기일	13.01.28
입찰보증금	10% (18,200,000)	건물총면적	84.98 ㎡ (25.71평)[32평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
425-140 경기 안산시 단원구 선부동 1086 수정한양 227동 5층 ●감정평가서정리 - 선부초교북동측인근 - 주위대단위아파트단지,근린시설,학교,공공시설등혼재 - 제반차량출입용이 - 인근버스(정)소재 - 대중교통사정보통 - 부정형토지 - 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)접함 - 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)접함 - 목록및등기사항전부증명서1동건물의표시상5층이나,현황16층임 - 도시가스개별난방 - 도시지역 - 3종일반주거지역 - 가축사육제한구역 - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 생활소음진동규제지역 - 대기관리권역 - 성장관리권역 - 상대정화구역 (사랑유치원,선부초등학교) - 절대정화구역 (사랑유치원,선부초등학교) 2012.11.23 정일감정	물건번호: 단독물건 대지 62.367/118871.1 (18.87평) 건물 84.975 (25.7평) 공용:32.7071 16층-91.12.03보존	감정가 260,000,000 ㆍ대지 54,600,000 (21%) (평당 2,893,482) ㆍ건물 205,400,000 (79%) (평당 7,989,109) 최저가 182,000,000 (70.0%) ●경매진행과정 260,000,000 ① 유찰 2013-04-02 30%↓ 182,000,000 ② 진행 2013-05-07

교육시설
초등학교 선부초, 정지초 중학교 석수중, 선부중, 원일중 고등학교 안산강서고
편의시설
백화점 홈플러스 할인점 세반쇼핑 은행 농협,우리.국민,외환,조흥 스포츠 세반스포츠 병원 두손병원, 본병원, 온누리병원 공원 군자광장, 와동공원, 와동제1공원, 와동제3공원, 정지제1공원, 정지제2공원

지역분석

공공	ㆍ선부3동기동순찰대(12m)ㆍ동명아파트우편취급국(464m)ㆍ선부3치안센터(663m)
교육	ㆍ인산유치원(44m)ㆍ선부초등학교(239m)ㆍ삼성나래어린이집(310m)
교통	ㆍ안산제일주차장(568m)ㆍ안산시공용제19주차장(577m)
제1금융권	ㆍ우리은행ATM(209m)ㆍ안양축산농협(296m)ㆍIBK기업은행(379m)
제2금융권	ㆍ교보증권(227m)ㆍ안산신협(460m)ㆍ중앙신협(541m)
레져	ㆍ와동공원(331m)ㆍ정지제1공원(540m)ㆍ다이아몬드공원(746m)
생활	ㆍ안산시근로자시민문화센터(614m)ㆍ단원어린이도서관(900m)
쇼핑	ㆍ한양프라자(234m)ㆍ신협프라자(279m)ㆍ굿썸(285m)
숙박	ㆍ모텔미란다(293m)ㆍ세반장(323m)ㆍ세반모텔(326m)
시설	ㆍ안산시환경사업소선부동펌프장(897m)ㆍ안산시선부동펌프장(902m)
의료	ㆍ경락한의원(285m)ㆍ세종마취통증의학과의원(286m)ㆍ강준규한의원(296m)

아파트분석

시세 (32 평)	현재 (만원)	시세 : 25,000~28,000 전세 : 14,000~15,500	6월전 (만원)	시세 : 25,000~28,000 전세 : 14,000~15,500	1년전 (만원)	시세 : 25,000~28,000 전세 : 12,500~14,000
단지정보	전용면적 : 25.7평 (84.97㎡)		총 20층, 방3개, 욕실1개		출입구조 : 계단식
	시공사 : (주)한양		준공일 : 1991.10.01		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 1,946 가구 (38개동)		주차 : 1,341대 (가구별 0.7대)

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