역세권 +교육] 인천송도동아파트 인천 연수구 송도동 3-46 송도현대아이파크아파트 35평형 / 259.700.000원 / 04.30 / 91325

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지	인천 연수구 송도동 3-46 아이파크 101동 4층 [해돋이로6번길 7]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.04.30 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	13.05.30
감 정 가	371,000,000	청 구 액	340,416,875	경매개시일	12.11.19
최 저 가	259,700,000 (70%)	토지총면적	70.03 ㎡ (21.18평)	배당종기일	13.01.29
입찰보증금	10% (25,970,000)	건물총면적	84.49 ㎡ (25.56평)[35평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
406-840 인천 연수구 송도동 3-46 아이파크 101동 4층 [해돋이로6번길 7] ●감정평가서정리 - 신송중학교동측인근 - 주위대규모아파트단지,학교,공원,각종근린시설,편의시설등소재 - 제반차량접근용이,대중교통사정무난 - 인근버스(정)및인천지하철캠퍼스타운역소재 - 장방형토지 - 단지내도로와외곽공도연계 2012.12.04 통일감정	물건번호: 단독물건 대지 70.0265/56117.4 (21.18평) 건물 84.4945 (25.56평) 10층-05.10.07보존	감정가 371,000,000 ㆍ대지 148,400,000 (40%) (평당 7,006,610) ㆍ건물 222,600,000 (60%) (평당 8,708,920) 최저가 259,700,000 (70.0%) ●경매진행과정 371,000,000 ① 유찰 2013-03-29 30%↓ 259,700,000 ② 진행 2013-04-30

교통정보
지하철 1호선 동막역에서 도보로 23분 거리
교육시설
초등학교 중학교 신송중 고등학교 신송고
편의시설
공원 송도제1근린공원

지역분석

역세권	ㆍ인천선 캠퍼스타운 287m ㆍ인천선 테크노파크 640m
공공	ㆍUNISDR(631m)ㆍ인천중소기업지원센터(641m)ㆍUN방재연수원(646m)
교육	ㆍ신송중학교(253m)ㆍ인천신송초등학교병설유치원(318m)ㆍ신송초등학교(325m)
교통	ㆍ캠퍼스타운역 3번출구(265m)ㆍ테크노파크역 1번출구(609m)ㆍ제3공영주차장(671m)
제1금융권	ㆍ농협중앙회(445m)ㆍIBK기업은행(611m)ㆍ신한은행(637m)
제2금융권	ㆍ대신증권(855m)ㆍ푸른생협(899m)
레져	ㆍ새터어린이공원(91m)ㆍ신송공원(207m)ㆍ도담어린이공원(380m)
산업단지	ㆍ송도지식정보산업단지(698m)
쇼핑	ㆍ주식회사다원유통(855m)ㆍGS수퍼마켓(954m)ㆍ훼미리마트(976m)
의료	ㆍ송도마취통증의학과의원(765m)ㆍ왕가인한의원(831m)ㆍ무지개한의원(855m)

아파트분석

시세 (35 평)	현재 (만원)	시세 : 35,000~40,000 전세 : 19,000~21,000	6월전 (만원)	시세 : 37,000~42,000 전세 : 19,000~21,000	1년전 (만원)	시세 : 40,000~45,000 전세 : 19,000~20,000
단지정보	전용면적 : 25.5평 (84.3㎡)		총 20층, 방3개, 욕실2개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 현대산업개발		준공일 : ..		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 615 가구 (13개동)		주차 : 924대 (가구별 1.5대)

- 잔금대출은 80%내외로 가능 -

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입찰전문대행 김소장 010-9185-0439

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